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Proprietaire droit sur le logement occupe

Résolu
lilie61 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 4 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 4 mars 2013 - 4 mars 2013 à 20:18
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 5 mars 2013 à 06:45
Bonjour,
nous sommes proprietaire et louons un logement, actuellement occupé. Nous louons un logement sain, propre et refais a neuf... notre locataire délabre le logement, laissé allé au niveau de l'entretien : apparition de moisissure, mur peinture salie, seche linge dans une chambre...ai-je un droit de visite dans le logement en sa presence... que faire afin d'eviter de grosse degradation...

2 réponses

Réponse 1 / 2
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 706
4 mars 2013 à 20:26
Bonjour,
aucun droit, sauf avec son accord.
Cordialement
2
Réponse 2 / 2
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 815
4 mars 2013 à 20:50
bsr

de toutes les manières, il doit vous restituer le bien dans le même état que ce qui est indiqué dans l'EDL d'entrée

Sinon, il doit payer, c'est pour cela que les cautions existent

Et même si le montant des travaux de remise en état est supérieur au montant de la caution, il doit vous payer
-1
aie mac Messages postés 5183 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 323
4 mars 2013 à 20:55
bjr
c'est pour cela que les dépôts de garantie existent
0
kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 815
4 mars 2013 à 20:58
très juste aie mac

ecrit trop vite !
0
lilie61 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 4 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 4 mars 2013
4 mars 2013 à 22:31
le depot de garanti, ok
la locataire doit payer popur dedomagement et restituer un logement comme a son entree, ok
mais y a t il un moyen afin d'eviter de gros degats, puis je demander une visite, ou ai-je des droits de demander son depart avec un preavi, afin de proteger mon bien...quels sont mes droits pour me defendre?
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Jamese Bond007 Messages postés 148 Date d'inscription vendredi 14 octobre 2011 Statut Membre Dernière intervention 31 juillet 2013 3
Modifié par Jamese Bond007 le 5/03/2013 à 01:57
Bonsoir,

"ai-je un droit de visite dans le logement en sa présence.."

Vous savez déjà beaucoup sur l'état de l'intérieur du logement
J'espère que vous n'avez pas exercé votre (non) droit de visite dans le logement en son absence.?
Cdt
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 706
5 mars 2013 à 06:45
et oui, car entrer dans le logement du locataire sans son accord pour "voir" est une violation de domicile......
0

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