Scellier social

goloti Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2013 - 18 mars 2013 à 11:53
 Rapher - 18 mars 2013 à 14:22
bonjour,

Pouvez vous me préciser si les paramètres suivants rentre dans le cadre de la loi scellier social.

La situation actuelle est la suivante:
- Mon locataire travaillait sur Paris zone A (plafond revenu 66.943€)
- Maintenant retraité en location en province zone B2 (plafond de revenus 44789 €)
-Ses revenus déclarés N-2 =55.000 €

Merci de votre réponse pour faciliter ma déclaration d'impôts 2013.
goloti

3 réponses

Bonjour,

Il faudrait préciser la date d'acquisition de l'appartement.
De plus, je ne comprends pas très bien :
- votre appartement est situé ou ?
- votre locataire, maintenant retraité, a t-il déménagé ?
Vous parlez de zone A puis B2 pour la même personne ?

Bien cordialement
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goloti Messages postés 2 Date d'inscription lundi 18 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 18 mars 2013
18 mars 2013 à 14:11
bonjour rapher,

Le permis de construire à été déposé en décembre 2010 en charente maritime, fin des travaux mai 2012, location juin 2012.
notre locataire à déménagé en juin 2012 de Paris vers la charente maritime pour vivre sa retraite.
Les revenus de mon locataire ont donc été déclarés à Paris en zone A et pour le locatif je suis en zone B2 .
Comment interpréter les plafonds de la loi scellier social pour ma déclaration d'impôts 2013 ?

bien cordialement goloti
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Bonjour,

Votre appartement étant en B2, vous devez prendre en compte les plafonds de revenus de la zone B2 (cet appartement étant sa résidence principale).

Le plafond B2 pour du Scellier intermédiaire et pour une personne seule est de 31.467 €. Votre locataire dépasse le plafond !

Vérifiez aussi le loyer qui doit être plafonné à 11,02 € / M².

Bien cordialement
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