Appartement non conforme à la location?

Phil le bel Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 22 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2013 - 22 mars 2013 à 18:23
gerber1 Messages postés 15868 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 - 23 mars 2013 à 15:20
Bonjour, je souhaite acheter un petit appartement dans un immeuble datant de 1920 (5 étages)
Il a malheureusement une particularité qui m'inquiète dans mon projet de le mettre à la location.
La porte palière d'entrée est située sur un demi étage et mesure 1,60m de hauteur (obligé car située juste sous une poutre porteuse de l'immeuble) , ce qui oblige à se baisser pour entrer dans l'appartement (à moins de mesurer moins de 1,60m).
De plus, le couloir d'accés à la cuisine oblige à s'incliner pour passer sous une poutre qui est à 1,55m de hauteur.
Aurai-je le droit de louer un tel appartement?

3 réponses

Bonjour,

Je crains que non. Et même si vous arrivez à le louer en raison d'une forte pénurie, on aura vite fait de vous classer parmi les "marchands de sommeil", même si vous le louez pas cher.

Sauf de pouvoir faire des modifications pour avoir des portes normales, mieux vaut laisser, même s'il n'est pas cher.
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
22 mars 2013 à 21:48
ou envisager un autre accès possible par un escalier extérieur par exemple
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kasom Messages postés 32151 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 avril 2024 8 792
23 mars 2013 à 08:17
Bonjour

pas d'accord avec les deux réponses

vous aurez le droit

mais apprenez à dire merci en posant une question, ça donnerait envie de développer, là c'est trop tard
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
23 mars 2013 à 08:52
1,60m ca fait très bas pour entrer chez soi quand même mais c'est vrai que ca ne fait pas parti des éléments classé comme indigne
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kasom Messages postés 32151 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 avril 2024 8 792
23 mars 2013 à 08:56
bien d(accord bailleurx, cependant si le reste est à la bonne hauteur .. il y en a bien qui vivent dans 8 m2, alors se baisser pour rentrer chez soi , quand on est jeune ....
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bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 1 282
23 mars 2013 à 09:12
oui je suis ok
enfin comme la société devient très procédurière... je me méfierais
s'il existe des possibilité de contourner le problème je les chercherais
car par exemple j'avais un passage comme ca chez moi
et je peux vous garantir que nous avons été nombreux à nous assommer dans un moment d'inattention (nous avons résolu le pb en remodelant la distribution des pièces)
alors les risque de se voir poursuivit pour la dangerosité si qq se fend le crâne dessus.... (perso j'éviterais)
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Phil le bel Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 22 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 23 mars 2013
23 mars 2013 à 14:45
C'est la 1ère fois que je participe à un forum. C'est vrai que c'est vraiment gentil (solidaire) de votre part de vous intéresser à mon problème. Pour revenir à mon problème, il n'y a pas de solution technique (autre accès par exemple), il faut mesurer 1,59m et sans talon ou bien alors baisser la tête. Ce qui est sûr, c'est qu'il faut 9m carré et 2,20m de hauteur sous plafond minimum pour du locatif (pénal à la clé si poursuite). Je me dis que si 2,20m minimum de hsp, l'accès doit être lié aussi à cette contrainte de hauteur, enfin me semble t-il.
Encore merci pour votre implication, ça remonte le moral, on se sent moins seul dans cette société du chacun pour soi!
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gerber1 Messages postés 15868 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 961
23 mars 2013 à 14:57
Bjr
A moins de le louer à "" Mimi Mathy ou Passe partout "" IoI .
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gerber1 Messages postés 15868 Date d'inscription mardi 11 novembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 28 août 2021 8 961
Modifié par gerber1 le 23/03/2013 à 15:20
Re
Généralement une cave ,n'est pas un lieu d'habitation

Soyez gentils avec vos enfants. Ayez toujours à l'esprit que ce sont eux qui choisiront votre maison de retraite.
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