Frais de travaux partagés

Bonjour,
je suis une femme separe et mere de deux enfants,j'ai loué une appartement depuis le 17 janvier 2013 et il y a des travaux a faire dans cette appartement comme des papier peint,le parquet;les toillettes.............etc.
et cet organisme il m'on envoyé une entreprise pour faire le devis,apres quelque jour il m'ont dit qu'on a fait un réunion et on a decide de participe juste de 40 % et le reste c moi parceque le proprietaire il veut pas faire des travaux,et moi je peut pas faire tous les travausx j'ai un salaire de 600 EURO par mois.
puis ce que je connais pas beaucoup la loi veuillez me dire quelle est la solution.
merci