munsan
Messages postés2Date d'inscriptionvendredi 26 avril 2013StatutMembreDernière intervention 5 mai 2013
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26 avril 2013 à 20:56
catmanus
Messages postés164Date d'inscriptionlundi 22 avril 2013StatutMembreDernière intervention28 juin 2013
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6 mai 2013 à 10:26
bonjour,
nous avons fais construire notre maison par un constructeur de maison individuelle , que nous avons souhaitez aux normes BBC
nous avons obtenue le credit BBC de 45 000 euros avec une garantie du constructeur a notre banque comme quoi la maison une fois achevée sera bien aux norme exiger par la loie ,
quelques dates:
-obtention du permis de construire en aout 2011
-etude thermique aout 2011( etrange non? )
-debut de la construction gros oeuvre 20 decembre 2011
-remise des clefs 30 octobre 2012
notre maison ( 128m2) est en siporex, nous avons le chauffage par le sol
chauffé par une pompe a chaleur aire/eau 6kw daikin
4 chambres a l'etage + une sdb + wc le tous chauffé avec des radiateurs a eau , eux aussi chauffé par la PAC
pour obtenir une temperature acceptable ( pour nous ) a l'etage nous devons demander tres chaud en bas ( 26° au plus froid de l'hivers) pour obtenir un timide 20° a l'etage ...
nous avons egalement un chauffe -eau solaire de 300L
au RDC nous avions a la base un garage a velo que nous avons tranformé en chambre et ou nous avons integré une petite douche et un lave main, le constructeur savais des le debut de la construction que nous y ferions ceci, puisqu'il a consentie a nous poser une petite fenetre a l'emplacement de la douche ...
a ce jour, nous n'avons toujours pas le label bbc ...
le constructeur nous dit ceci:
"le controleur PROMOTELEC lors de sa visite de fin de chantier a constater l'instalation hors contrat d'une douche et d'un lavabo dans le garage a velo d'ou le manque de production d'eau chaude sanitaire installé par vous meme , car entre 2011 et 2012 la version du mode de calcule ayant changé le VES 40 egale a 250 litre pour un F5 doit etre egale en 2012 a 450 L
de production electrique"
voila , en clair nous n'avons pas le label BBC parceque nous avons oser faire poser un ballon par une autre societée que par celle que le constructeur nous proposais ( un ballon electric de 250 L relié a la vmc )
autre chose, des le debut le constructeur voulais nous mettre des radiateurs electric a l'etage, nous avions emis notre etonnement quant a l'obtention du label a cause de ca.. etonnement justifier par la suite car en fin de chantier ( carlage poser ) le constructeur a decider de nous mettre des radiateur a eau ( enorme ) dans les chambres et dans la sdb,( sans nous demander notre avis ..) apres avoir fait passer les tubes par les combles ( a notre demande , plus esthetique que au dessus des plintes, comme ils voulaient le faire )
comme l'erreure vennais d'eux ils ont pris a leurs charge ces travaux suplementaire..
voila pour l'histoire..
alors nos questions:
-comment faire pour obtenir le label bbc ( la banque commence a nous demander les attestations definitive)
-le constructeur a t'il raison quand il parle de taille de ballon d'eau chaude?
- une PAC 6kw est elle suffisante pour chauffé haut et bas, sans ballon de decouplage et sans thermostat en haut pour regler la t° du haut autrement que celle du bas?
merci d'avoir pris le temps de nous lire malgrés le roman .
Merci de vos futures aides..
catmanus
Messages postés164Date d'inscriptionlundi 22 avril 2013StatutMembreDernière intervention28 juin 201355 6 mai 2013 à 10:26
bonjour,
il y a plusieurs choses dans votre question
pour le dimensionnement de la PAC, je vais pas vous aider,
pour l'ajout d'une ou plusieurs pièces à vivre dans le garage prévu au permis de construire, comme pour le label BBC, il aurait été utile d'attendre la conformité pour réaliser la modification.
Je ne vois pas de solution si ce n'est : soit démontage provisoire de la douche, soit modification de l'alimentation en eau selon remarque lors du passage du label.
Et re-passage pour obtention du label.
pour le thermostat unique malgré qu'il y ait un étage = voir un professionnel pour conseil : il me semble cependant que sur le thermostat vous demandez 23° par exemple, sur les radiateurs du bas, vous demandez -2° par rapport au thermostat, et sur ceux du haut, +2°.
Dans tous les cas, la régulation se fera par rapport à la température à proximité du thermostat (éteignez le radiateur le plus proche).