Question sur la loi sur les limites de propriétés

Bonjour,

Nous habitons une maison achetée il y a 9 ans. Notre voisin nous dit à présent avoir des documents (cadastre, plans, etc.) attestant qu'un ancien propriétaire (il y a env.25 ans) en créant la terrasse qui fait tout le devant de notre maison, lui a pris 50cm tout le long (sur 10 mètres environ). En vertu de quoi, il a le droit d'entrer sur notre terrasse, de décider ce qu'il fait avec la haie mitoyenne, de ne pas tailler ses arbres ou ses buissons qui nous plongent dans l'ombre complètement, car il y a toujours ces 50 cm comptés dans la distance.
Si nous protestons pour quoi que ce soit, il nous dit qu'il peut nous demander à tout moment de casser notre terrasse tout du long pour récupérer ses 50 cm.

Nous avons proposé de lui acheter ces 50cm, il a refusé.

Notre question : n'existe te t'il pas une limite de temps légale pour réclamer ses 50 cm ? en tenant compte du fait que nous n'étions pas au courant de cette situation au moment de l'achat de la maison ?

Pouvons nous nous retourner contre les vendeurs, qui ne nous ont rien dit sur cette limite au moment de la vente, ce qui nous cause des problèmes (si nous devons casser la terrasse, il ne nous reste que peut de place pour passer devant toute la maison et la porte d'entrée), ce qui dévalue la maison ?

Nous venons de recevoir un recommandé de la part de notre voisin, comment pouvons nous nous défendre ?

Merci d'avance pour toute information et meilleures salutations.

Michay