Charges locatives-salaire gardien

Bonjour,
Le détail des charges locatives laisse apparaitre que le bailleur récupère non seulement le salaire BRUT du gardien, mais en sus, les ASSEDIC, les congés payés, la part emploi formation, une prime de gratification, les taxes sur les salaires, l'URSSAF, la taxe d'apprentissage.
Est-ce que tous les éléments cités ne sont pas inclus dans le salaire brut? N'y aurait pas, en l'occurence une double facturation des charges sociales?
merci de vos avis éclairés.