Refection d'une location

bonjour ou bonsoir,

voicimon probleme :

Mes parents vivaient dans un appartement type HLM depuis 1984, mes parents s'étant séparer ect... , j'ai récupérai le bail depuis 2007 hors à cette époque je n'ai fais aucun état des lieux car on m'avais dis que ce n'était pas nécéssaire car je prenais la succession de ma mére.

La semaine dernière j'ai contacté cette société d'HLM pour des travaux électriques donc avant de réaliser les travaux un responsable technique est passé chez moi avant de donné le feu vert ( travaux réalisés depuis).

Voulant déménager je lui ai donc demandé comment ca ce passserai pour l'état des lieu et pour les travaux à ma charge. Il m'a dis qu'il fallait repeindre les murs en blancs.

Etant actuellement en train de refaire la salle de bain car la peinture faisait des clocques, je me suis rendu dans un magasin de bricolage pour acheter de l'endui pour lisser les murs et de la peinture et en discutant avec le vendeur il ma dit que cela n'était pas à ma charge car cela faisait parti de l'usure normal des peintures et que cela devrait etre realiser par le bailleur.

Sachant qu'en 29 ans de location le bailleur a realisée des travaux:

Menuiserie PVC un coté en 1997 et l autre 2013
Changement de tableau électrique 2013
changement de sanitaire et plomberie salle de bain 1997
chauffage 2011.

que suis je en droit de lui demander sachant qu'il n'a jamais réaliser de travaux sur le revetement interieur de l 'appartement depuis l'entrée de mes parents en 1984?

dois-je refaire tout à mes frais?

Merci pour l'aide que vous pourrez me fournir.

Cdt