Renom à mon bail (Belgique)
mamy h.j.251
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Modifié par domdo76 le 20/06/2013 à 13:39
choubaka Messages postés 39378 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 13 mai 2024 - 20 juin 2013 à 15:12
choubaka Messages postés 39378 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 13 mai 2024 - 20 juin 2013 à 15:12
A voir également:
- Renom à mon bail (Belgique)
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maylin27
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11 mai 2021
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20 juin 2013 à 13:37
20 juin 2013 à 13:37
Bonjour,
mis a part une négociation, votre préavis et bien de 3 mois sauf si vous avez + 60 et que le certificat médical mentionne que votre état de santé est incompatible avec votre logement.
La loi 89 mentionne que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si vous partez avant son terme et sauf si relocation entre temps.
Dans votre cas, le préavis démarre du jour ou le bailleur a signé l'AR. (votre fin de préavis ne peut pas etre le 31 juillet car Avril n'a que 30 jours...)l
Merci de nous dire a quelle date l'accusé réception de votre congé à été signé par le bailleur.
L'état des lieux doit se faire contradictoirement au plus tard le dernier jour du préavis, car si la rémise des clés est postérieure le loyer est du jusqu'au rendu des clés. vous pouvez aussi demander que l'EDL se fasse le jour de votre départ. Mais surtout, ne repartez pas sans votre exemplaire d'EDL.
Cordialement
mis a part une négociation, votre préavis et bien de 3 mois sauf si vous avez + 60 et que le certificat médical mentionne que votre état de santé est incompatible avec votre logement.
La loi 89 mentionne que le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si vous partez avant son terme et sauf si relocation entre temps.
Dans votre cas, le préavis démarre du jour ou le bailleur a signé l'AR. (votre fin de préavis ne peut pas etre le 31 juillet car Avril n'a que 30 jours...)l
Merci de nous dire a quelle date l'accusé réception de votre congé à été signé par le bailleur.
L'état des lieux doit se faire contradictoirement au plus tard le dernier jour du préavis, car si la rémise des clés est postérieure le loyer est du jusqu'au rendu des clés. vous pouvez aussi demander que l'EDL se fasse le jour de votre départ. Mais surtout, ne repartez pas sans votre exemplaire d'EDL.
Cordialement
choubaka
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20 juin 2013 à 13:49
20 juin 2013 à 13:49
Bonjour
C'est à peu près le même qu'en france, mais toutes les infos sont visibles via ce lien.
http://www.belgium.be/fr/logement/location/bail/duree_et_fin_du_bail/resiliation_anticipee/huurder.jsp
Patite astuce bien belge :si vous partez au cours des 3 première années de location, vous devrez payer une indemnité..
C'est à peu près le même qu'en france, mais toutes les infos sont visibles via ce lien.
http://www.belgium.be/fr/logement/location/bail/duree_et_fin_du_bail/resiliation_anticipee/huurder.jsp
Patite astuce bien belge :si vous partez au cours des 3 première années de location, vous devrez payer une indemnité..
Bonjour,
J'ai 72 ans.
J'ai envoyé mon préavis en recommandé le 23 avril 2013.
Je viens de recevoir ce jour et pour la première fois un courrier en recommandé que la société de logement à écrit le 17 juin 2013.
Jamais rien reçu avant.
Le certificat médical précise que le logement je j'occupe n'est plus adapté à mon état de santé.
Merci de votre gentillesse à mon égard.
J'ai 72 ans.
J'ai envoyé mon préavis en recommandé le 23 avril 2013.
Je viens de recevoir ce jour et pour la première fois un courrier en recommandé que la société de logement à écrit le 17 juin 2013.
Jamais rien reçu avant.
Le certificat médical précise que le logement je j'occupe n'est plus adapté à mon état de santé.
Merci de votre gentillesse à mon égard.
choubaka
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20 juin 2013 à 13:59
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et que dit le recommandé de l'agence?
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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mamy h.j.251
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20 juin 2013 à 14:07
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Bonjour,
Que je suis et reste responsable du bien que j'y habite encore ou pas jusque fin juillet.
Toutes dégradation en mon absence me sera imputée.
Société de logement sociaux en belgique.
merci.
Que je suis et reste responsable du bien que j'y habite encore ou pas jusque fin juillet.
Toutes dégradation en mon absence me sera imputée.
Société de logement sociaux en belgique.
merci.
choubaka
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20 juin 2013 à 14:14
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donc, la réponse est la même que Maylin27, à part une résiliation de commun accord, vous devez respecter le préavis.
vous pouvez toujours essayer les services sociaux et tenter une médiation.
vous pouvez toujours essayer les services sociaux et tenter une médiation.
mamy h.j.251
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20 juin 2013 à 14:28
20 juin 2013 à 14:28
Bonjour,
Maylin27, parle aussi des personnes de + de 60 ans.et certificat médical!!.
Depuis ce matin j'ai essayer d'avoir un contact en vain.
Une messagerie informe qu'il sont débordés et donc ne répondrons plus à aucun appel.
Il est difficile de trouver des solutions et un dialogue avec des abonnés absents même mon mail reste sans réponse monnaie courante.
Merci à vous.
Maylin27, parle aussi des personnes de + de 60 ans.et certificat médical!!.
Depuis ce matin j'ai essayer d'avoir un contact en vain.
Une messagerie informe qu'il sont débordés et donc ne répondrons plus à aucun appel.
Il est difficile de trouver des solutions et un dialogue avec des abonnés absents même mon mail reste sans réponse monnaie courante.
Merci à vous.
choubaka
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20 juin 2013 à 14:44
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je sais bien, j'ai lu le message de maylin, mais cela concerne un locataire français...
La loi française est très similaire aux nôtres mais il y a des petites différences.
il n'y a pas de préavis réduit pour raisons médicales chez nous.
Essayer de voir avec une assistante sociale, pour tenter une médiation avec l'agence.
La loi française est très similaire aux nôtres mais il y a des petites différences.
il n'y a pas de préavis réduit pour raisons médicales chez nous.
Essayer de voir avec une assistante sociale, pour tenter une médiation avec l'agence.
Bonjour,
J'en ai déjà parlé avec l'assistante social qui me dis qu'elle ne peux pas intervenir.
Mais je vais réessayé.
Merci à vous pour les bons conseils c'est super gentil.
J'en ai déjà parlé avec l'assistante social qui me dis qu'elle ne peux pas intervenir.
Mais je vais réessayé.
Merci à vous pour les bons conseils c'est super gentil.
choubaka
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20 juin 2013 à 15:12
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de rien et bonne chance
20 juin 2013 à 13:39
Attention Belgique
cdlt
20 juin 2013 à 13:40
Cordialement