Rachat de crédit immobilier
Dam-27580
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Modifié par Dam-27580 le 20/07/2013 à 11:54
Germain - 23 juil. 2013 à 11:20
Germain - 23 juil. 2013 à 11:20
A voir également:
- Rachat de crédit immobilier
- Convention collective immobilier 2023 - Guide
- Agent immobilier def - Guide
- Initial valeur prévoyance v2 rachat - Forum Banque et Crédit
- Operation a venir credit agricole - Forum Banque et Crédit
- Courrier rachat assurance-vie option fiscale - - Modèles de lettres Patrimoine
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patal34
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20 juil. 2013 à 12:12
20 juil. 2013 à 12:12
Bonjour,
Non, il n'y a aucune astuce, si votre banque refuse la renegociation, rien ne l'y oblige.
Si les taux remontaient, vous accepteriez de remonter votre taux meme si la banque vous le demande? Surement que non vous perdriez de l'argent...
Dans leur cas c'est la meme chose.
Pour votre information, votre banque "emprunte" les fonds qu'elle vous prete mais elle ne peut pas rembourser par anticipation, donc elle continuera de payer votre ancien pret au taux de l'epoque... Donc, effectivement, si votre credit est trop recent, elle va perdre de l'argent...
A vous de voir si cette situation, compte tenue de TOUS les fras afferents (nouvelle garantie, nouveaux frais de dossiers penalites de remboursement etc...) est vraiment avantageux...
Cordialement
Non, il n'y a aucune astuce, si votre banque refuse la renegociation, rien ne l'y oblige.
Si les taux remontaient, vous accepteriez de remonter votre taux meme si la banque vous le demande? Surement que non vous perdriez de l'argent...
Dans leur cas c'est la meme chose.
Pour votre information, votre banque "emprunte" les fonds qu'elle vous prete mais elle ne peut pas rembourser par anticipation, donc elle continuera de payer votre ancien pret au taux de l'epoque... Donc, effectivement, si votre credit est trop recent, elle va perdre de l'argent...
A vous de voir si cette situation, compte tenue de TOUS les fras afferents (nouvelle garantie, nouveaux frais de dossiers penalites de remboursement etc...) est vraiment avantageux...
Cordialement
Une bonne astuce constituerait à présenter à votre banque une proposition intéressante d'une banque concurrente. Mais effectivement, elle va être dure à trouver.
Comme dit Patal, il s'en moque de reprendre votre crédit et je pense qu'en tout début d'amortissement, 0.50 ou 0.60 ne feront pas une grande différence et si vous changiez de banque, là c'est les ira, levée d'option et nouvelles garanties hypothécaires .
En tant que courtier en prêts immobiliers, j'ai reçu beaucoup de demandes de rachat,
Pas beaucoup ont abouties, perte de temps...
Seulement lorsque le prêt est amorti depuis quelques années et avec des taux forts, là on peut se battre
En tant que courtier en prêts immobiliers, j'ai reçu beaucoup de demandes de rachat,
Pas beaucoup ont abouties, perte de temps...
Seulement lorsque le prêt est amorti depuis quelques années et avec des taux forts, là on peut se battre
Muriel L
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mardi 1 mars 2011
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10 juin 2015
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22 juil. 2013 à 19:09
22 juil. 2013 à 19:09
Bonsoir.
Comme Ephora... Je reçois beaucoup de demande de renégociation et peu aboutissent. Entre les frais, et les situations pas toujours si évidentes, il y a bien des surprises.
Début de prêt, fin de prêt... Des moments peu propices.
Et enfin, votre banque n'est pas obligée de reprendre le prêt. Ce n'est pas forcément la mieux placée pour renégocier.
Cordialement.
Comme Ephora... Je reçois beaucoup de demande de renégociation et peu aboutissent. Entre les frais, et les situations pas toujours si évidentes, il y a bien des surprises.
Début de prêt, fin de prêt... Des moments peu propices.
Et enfin, votre banque n'est pas obligée de reprendre le prêt. Ce n'est pas forcément la mieux placée pour renégocier.
Cordialement.
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20 juil. 2013 à 14:15
Dommage pour nous tous, je vais rogner sur mes gains /2-3 environ pour les divers frais et eux vont perdre la quasi totalité des intérêts. Je serais beaucoup moins gagnant et eux vraiment perdant. Je me trompe ou non?
Si oui, ils feraient mieux de limiter les dégâts. Choisir entre 20% d'intérêt en moins ou de 99% le choix est simple pour eux.
23 juil. 2013 à 09:51
Puisqu'on se tutoie, non, je ne suis pas "banquier" ni meme employé de banque... je suis dans l'eseignement de cette belle matiere que nos jeunes actuels preferent oublier au profit d'objectifs de plus en plus pesants... Mais il faut aussi se remettre dansun contexte economique.... Tu vois ton portefeuille et ils voient le leur....
Je suis ravi d'entendre qu'encore des employes connaissent lesur notion de bases aussi bien economique que mathematiques.....
Tu seras gagnant, certes, amis dans le fond, entre se couper un doigt ou la main, le choix est souvent assez rapide....
Bonne continuation dans tes demarches