Mise en vente logement

La proposition d'achat n'est que obligatoire les derniers 6 mois d'un bail
Uniquement si le bailleur vend vide.... Ce qui ne semble pas le cas ici. Donc aucune obligation de donner congé au locataire.

Cordialement

Le bailleur me parle d'une loi 1975 qui l'oblige à nous proposer l'achat de l'appartement....

Re
Ce que dit la loi sur ce sujet

Vente du logement au locataire
Le propriétaire peut en outre décider de vendre le logement à son locataire.
Dans ce cas, le congé doit être porté à la connaissance du locataire au moins 6 mois avant la fin du bail par :

lettre recommandée avec avis de réception,

ou acte d'huissier,

ou remise en main propre contre émargement ou récépissé.

Toutefois, pour éviter tout éventuel contentieux, il est recommandé d'envoyer la lettre en recommandé ou par acte d'huissier.
La lettre de congé doit :

indiquer le prix de vente et le mode de paiement (au comptant ou par paiements échelonnés),

et décrire précisément ce que comprend la vente (logement et annexes).

En l'absence de ces informations, le congé n'est pas valable, le bail est alors reconduit pour la même durée.

Décision du locataire

À compter de la date de réception de la lettre de congé, le locataire a 2 mois pour accepter ou refuser l'offre de vente. L'absence de réponse du locataire est considérée comme un refus d'acheter. Le locataire doit alors quitter le logement à la fin du bail.
(Les 6 derniers mois votre préavis est inutile le proprio est au courant et pour cause)

Si le locataire accepte la vente, il doit informer le propriétaire par lettre recommandée avec avis de réception au plus tard dans les 2 mois suivant la date de réception de l'offre de vente.

Le locataire dispose ensuite d'un délai de 2 mois (ou 4 mois en cas de recours à un crédit immobilier), à compter de la date d'envoi de sa réponse au propriétaire, pour signer l'acte de vente.


Comme vous le voyez ce n'est pas un engagement définitif
CC de http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F929.xhtml pour info

Bonjour,
attention, si vous recevez votre congé par anticipation (avant les 6 derniers mois réglementaires)
toutes les obligations et avantages ne prennent effet qu'a partir de la date a laquelle elles auraient du être données.
exemple :
si fin de bail le 31/12/2015 réception congé le 15/01/2014 (donc anticipé) applicable a partir du 30/06/2014 (pas avant).donc vous avez deux mois a dater du 30/06 pour donner votre réponse.

Cordialement