Résiliation du bail

Voila, mon se résiliait en juillet 2013. Donc, je sais que dans ce cas là, c'est un report tacite de ce bail pour 3 ans. Mais mon propriétaire veut vendre.
Il m'a envoyé un message en recommandé il y a une semaine en ce sens, et veux que je quitte les lieux.
Ayant eu plusieurs soucis avec lui, dont le toit qui suinte quand il pleut trop qui n'a pas été réparé, j'ai tout de même regardé si je trouvais un autre appartement. Et puis j'avais aussi peur de me retrouver à la rue avec mes 2 enfants, même si j'ai la lois pour moi.
J'ai trouvé cette appartement par un gros coup de chance. Mais maintenant mon propriétaire veut que je paye 3 mois de loyer en préavis, alors qu'à la base c'est lui qui m'avait demandé de partir.
Que dois-je faire ?