Vente maison annulé à 9 jours du terme

Bonjour, je vais essayer de faire court.
Je vend ma maison. Le 30/07/2013 compromis signé à l.agence. Clause suspensive mise. Les acquéreurs n.ont pas les 10% d.accomptes donc on ne les prend pas. Délais pour le prêt 60 jours.

Dès fin septembre, nous nous inquiétons de ne pas avoir de nouvelles. Le notaire nous dit qu.il manque quelques papiers du credit foncier, les acquéreurs nous disent que c.est ok mais qu.il manque encore quelques papiers au financement mais que tout va bien, c.est ok pour le prêt.
Le 21/ 10 on apprend que credit refusé car ils ont été plusieurs fois dans le rouge. ( nous déménagement à 1000km de prévu , moi démissionne pour retrouver mon époux. Résultat des credit d.engagés qui aurait dû être epongé avec la maison)
Le crédit foncier nous disent que les acquéreurs n.ont pas fourni les papiers dans les 45 jours. Le notaire dit que si on veut les 10% qui nous serai éventuellement dû, on ne peut plus mettre la maison en vente et que si on veut la mètre en vente il faut lui signer un papier comme quoi on s.engage a ne pas intenter de procédure!!!

Je suis perdu, je dois 8000€ et pas d.argent de maison qui rentre

Merci de m.eclairer si vous le pouvez.