contrat d'entretient de la chaudière à la charge du locataire ?

Question

Bonjour, 

Je loue depuis quelques mois un studio avec chaudière au gaz. Les propriétaires me demandent de prendre un contrat d'entretient pour cette même chaudière (auprès d'une entreprise spécialisée), à ma charge, soit 80euros par an, me semble-t-il. J'aurais aimé savoir si ils ont le droit de me l'imposer, ce qu'ils ont visiblement tenté de me faire comprendre. Mes amis pensent qu'ils ne peuvent me l'imposer, et que ce contrat d'entretient devrait être aux frais du propriétaire. J'aimerais qu'ils aient raison, mais dans le doute, je me tourne vers vous.

Mes propriétaires peuvent-ils m'imposer la prise d'un contrat d'entretient pour la chaudière de l'appartement que je loue ?

Ce contrat d'entretient ne devrait-il pas être à leur charge et non à la mienne ? 

Merci de vos réponses.

Josh Randall · Answer

Bonjour

La réponse sur les liens ci-dessous
http://www.ville-lecres.fr/fichiers/300/qr-entretien-chaudiere-3.pdf
https://www.adil29.org/404

Cordialement.

Annou13 · Answer

Merci. Si j'ai bien compris, l'entretient de la chaudière est à ma charge. Ce n'est pas une excellent nouvelle, mais c'est ainsi. Merci de votre réponse rapide.

plb · Answer

bonjour,     ATTENTION, l'entretien annuel de la chaudière est obligatoire au niveau de l'assurance. Donc en cas de pépin, votre assurance aura un excellent prétexte pour ne pas payer.

Ceci dit 80 euros par an, c'est dans les prix les plus bas.

De plus en plus, les bailleurs font faire l'entretien et l'incluent dans les charges, au moins le locataire ne paie qu'en fonction de la durée de la location.

Une chaudière non entretenue voit son rendement diminué et sa durée de vie idem.

Et aussi, lorsqu'on loue un studio donc petite surface, mieux vaut le chauffage électrique, ainsi pas d'entretien, pas d'abonnement au gaz.   L'entretien d'une chaudière coûte la même chose pour un studio que pour une maison de 150 m2, car il y a le même travail.  Donc, la prochaine fois, si vous prenez du chauffage électrique, vous aurez pour ainsi dire 80 euros d'électricité gratuite.

Par contre si on loue un logement d'au moins 50 m2, le chauffage gaz commence à être valable.

Annou13 · Answer

Merci, je vais donc prendre ce contrat. J'avoue que si j'avais eu le choix, j'aurais préféré éviter, mais les propriétaires me demande un double du contrat d'entretient, donc je n'ai pas vraiment le choix. Dommage pour mon budget étudiant. Merci de vos réponses !

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Je confirme la réponse de maylin : le contrat d'entretien annuel n'est pas obligatoire. Vous avez la seule obligation de faire effectuer par un professionnel un entretien par année civile.

Annou13 · Answer

ah très bien merci, je n'avais pas compris ça. Je n'ai donc aucune obligation de prendre ce contrat d'entretient ! Je n'ai pas envie d'être en mauvais termes avec les propriétaires, mais je n'ai pas envie de payer 80euros/an pour un contrat d'entretient si ce n'est pas obligatoire ! merci pour votre aide !

Contrat d'entretient de la chaudière à la charge du locataire ?

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