maison

Question

Bonjour, 
je voudrais savoir j'e vais acheter une maison c'est a dire les pare de mes freres
je vis avec une copine aurai je le droit de lui donner  usufruits et mexpliqué en quoi consiste usufruits.
merci de votre reponse

condorcet · Answer

je vis avec une copine aurai je le droit de lui donner usufruits 
Etant seul propriétaire de cette maison vous pouvez faire ce que vous voulez mais, une donation de l'usufruit consentie à cette personne avec laquelle vous n'êtes ni marié, ni pacsé, entraînerait de droits de donation important au taux de 60 % sur la valeur de l'usufruit, valeur d'autant plus importante que cette personne doit être très jeune.

mexpliqué en quoi consiste usufruits. 
Ce mot signifie "recueillir les fruits" le mot 'fruits" étant pris dans son sens large c'est-à-dire jouir du bien personnellement, le louer pour ce qui concerne une habitation.
 Cette démarche n'est pas conseillée.En donnant l'usufruit vous le perdez vous-même avec pour conséquence de ne plus pourvoir en jouir personnellement, en d'autres termes  vous retrouvez dans la rue !

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