chauffage collectif propriétaire/locataireRésolu

Question

bonjour 

J'occupe le rez de chaussée d'une villa ,l'étage est habité de temps en temps par le propriètaire .C'est moi qui paye l'entretien de la chaudière ainsi que le fuel ,le thermostat d'ambiance se trouve chez moi .La propriètaire m'affirme que tous ses radiateurs sont hors gel ,donc ne consomment pas .Son appartement a une surface d'environ 100m2 ,soit le double du mien .Chaque hiver ,je dépense environ 1400/1500 litres de fuel ,et le thermostat est baissé à 16 ou 17 degrés . Que faire ? Y-a t'il des textes concernant le partage des dépenses ? Quand elle vient l'hiver ,elle m'octroie "généreusement" 3.50 euros par jour ,et je dois ,bien sûr  ,mettre le thermostat sur 20 degrés .
merci de la réponse

skf · Accepted Answer

bonjour,     peut-être que sur les radiateurs de son logement il y a des robinets thermostatiques avec la fonction hors gel, mais encore faudrait-il pouvoir constater le réglage de ces radiateurs.

Quand à 3,50 euros par jour pour tout son logement en hiver??   Lorsqu'il fait très froid, c'est un peu faible, il faudrait pas loin de 10 euros.  Et en plus, il faudrait que le propriétaire paie la moitié de l'entretien pour être logique.

A votre place, je ne m'éterniserais pas dans ce logement dans ces conditions, à moins que le prix de loyer soit particulièrement intéressant ce qui compenserait peut-être.

ginto5 · Answer

Bonjour,

"Hors gel" ne signifie pas qu'il n'y ai pas de consommation ; car tout dépend de la température "hors gel" retenue pour le réglage (entre 7 et 15°...il y a de la marge)

3,50 €/jour = environ 3 l de mazout.......pour chauffer 100 m², c'est un peu mince, car cela signifie (en supposant une période de chauffe de 6 mois) 180 x 3 = 540 l de fuel pour l'année.....

Insistez pour que la propriétaire fasse poser un système de comptage pour le chauffage.

fleurdibiscus · Answer

merci de la réponse ,mais sur cette chaudière ,apparemment ,on ne peut pas poser de compteur .Y a t-il une solution légale ,obligeant la propriètaire à participer aux frais ?
remerci

michel · Answer

bonsoir 

l'appartement est règle en position hors gel

donc cela ne risque pas de faire péter la tuyauterie

Paris... · Answer

Bonsoir,

En admettant que votre propriétaire ne viendrait pas occuper son appartement durant la période de l'hiver, dans votre appartement en R-D-C comment résisteriez-vous au froid si vous deviez rester avec un chauffage thermostat 17°, il est probable que vos monteriez le thermostat pour en augmenter la température à 19° voire 20° pour plus de confort et d'obtenir une ambiance plus douce, non ? 
Avoir un radiateur qui fonctionne en position de "Hors gel", permet qu'un minimum de chauffe se déclenche dans une ou plusieurs des pièces, qui entraîne  une petite consommation si la température chute !

Cordialement.

fleurdibiscus · Answer

merci à tous de vos réponses ,je viens de trouver un nouveau logement ,avec un propriètaire honnête ......

bonnes fêtes à vous

Chauffage collectif propriétaire/locataire

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