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Vente de ma maison

corvette88 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 7 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2014 - 7 janv. 2014 à 19:44
kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 - 8 janv. 2014 à 13:31
bonsoir.j ai construit une petite maison en 2010.ayant retrouve une amie j ai du loue celle ci pendant 2 ans. car je l ai suivie et nous avons reconstruit une autre habitation a 700 kms je viens de vendre cette premiere (compromis viens d etre signe) est elle reconnue en residense secondaire.j ai effectue les travaux moi meme dans la totalite. Est ce que je dois tva si oui quel pourcentage ?Montant des factures 40 000 eu et prix de vente 52 000 eu .Et y a t il plus values merci de votre reponse

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 790
8 janv. 2014 à 08:49
Bonjour

je ne comprends pas pourquoi vous n'avez pas posé la question au notaire avant de signer un compromis .......


Pour les travaux: il me semble que vous ne pouvez déduire que les travaux avec facture ; donc si vous avez réalisé les travaux vous même les factures des matériaux ne sont pas déductible
d'autre part, vous ne serez pas exonéré de la garantie des vices cachés pendant 10 ans, de la même façon qu'un artisan qui doit la garantie décennale
La tva ne s'applique pas non plus

A combien avez vous acheté la maison à l'époque ?
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corvette88 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 7 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2014
8 janv. 2014 à 10:47
bonjour je l ai construite moi meme en 2010 merci cordialement
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Réponse 2 / 2
grandtheftautoIV Messages postés 16 Date d'inscription mercredi 21 août 2013 Statut Membre Dernière intervention 7 janvier 2014
7 janv. 2014 à 22:29
bonjour

si la maison est vendue du coup elle n'est plus a ton nom donc n'est pas consideree comme 2eme residence par contre la tva je ne sais pas
-6
corvette88 Messages postés 3 Date d'inscription mardi 7 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2014
8 janv. 2014 à 06:32
bonjour oui le compromis viens d etre signer mais je me pose la question au sujet de la tva.il semblerai qu elle soit important. 32% je n espere pas.autrement j en serai de ma poche merci pour ton info.cordialement
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 790
8 janv. 2014 à 08:45
si la maison est vendue du coup elle n'est plus a ton nom donc n'est pas consideree comme 2eme residence

euh, elle ne veut rien dire cette phrase......
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doris33 Messages postés 43388 Date d'inscription jeudi 14 février 2013 Statut Contributeur Dernière intervention 21 avril 2024 16 549
8 janv. 2014 à 09:10
Bonjour kasom,

je crois que grandtheftautoIV est très jeune :

https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6280422-agent-de-securite-fouille

Cordialement
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kasom Messages postés 32147 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 27 avril 2024 8 790
8 janv. 2014 à 13:31
bonjour doris 33

j'espère que notre "ami" GT IV va cesser de répondre à tort et à travers sur les différents forums ....
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