Controle d'agence légal ?

Bonjour à tous,

j'ai plusieurs questions à poser.

1/ Mon agence immobilière m'a contacté pour me signaler qu'ils vont effectué un contrôle dans tous les appartements de la résidence concernant les canalisations, le chauffe eau, la robinetterie les fenêtres, voir même le sol voir si c'est pas fissurer pour charge trop importante ou talon aiguilles la Sdb, les wc ... Les animaux qui ne sont pas autoriser si ils sont bruyants malpropre ou malodorant et qui pourrait gêner l'entourage ... Bref tout une panoplie de vérification ils prendront contact pour visiter l'appartement et de plus ils nous ont indiquer qu'ils ont un droit de visite jusque 19heures.

Pour cause : la tranquillité des résidents n'est pas respecté avec un grand nombre de plainte reçu (de mon avis personnel c'est vraiment absurde, j'ai un chien qui n'aboie qu'une fois tous les 6 mois, qui est propre dans la maison mis à part des pertes de poils mais ça on peut rien y faire, la résidence est 90% du temps silencieuse mis à part parfois des enfants qui jouent bref ce qu'il y a de normal)

J'aimerai donc savoir si cela est légal pour une agence de faire un contrôle aussi poussif et aussi privé de leurs part (il y a quand même une introduction dans l'intimité de notre vie je trouve) ? Si ça l'est ben je l'accepte.

2/ L'agence a signalé une utilisation abusive des parties communes suite aux plaintes avec photos à l'appui comment prouver avec des photos la responsabilité de quelques résidents ? Est-ce une utilisation abusive de mettre ses poubelles la veille juste devant sa porte pour le jeter le lendemain alors que l'allé fait 5mètre de large et ne gène aucunement le passage ?

3/ Ne pourrait-il pas avoir un abus en mettant la faute sur le locataire alors que l'état des lieux précises déjà des dégradations ?

Merci d'avance pour toutes les précisions que vous m'apporterez tous chers internautes.
Soulman.