Utilisation abusive d'une cave

Bonjour,

Mes parents, agés, ont un locataire qui occupe un appartement dans leur maison.

Lors du contrat de location et de l'état des lieux, une cave a été attribuée aux locataires.
au fil du temps, cette cave c'est avérée trop petite.
Mes parents ont accepté, de prêter une partie de leur cave personnelle à leurs locataires pour mettre des vélos.
Progressivement les locataires ont occupé la presque totalité de la cave, ils ont demandé à ce que cette cave ferme à clé et nous leur avons donné une clé et nous en avions une afin de pouvoir aller dans la cave pour prendre nos affaires de jardinage.

Aujourd'hui les locataires viennent de poser un verrou au prétexte que des personnes autres que mes parents visitent cette cave (me parents âges ont du personnel pour s'occuper d'eux et de leur maison).

Les locataire interdisent ainsi l'accès de notre cave à mes parents!!! et prétendent que cette cave fait partie de la location ! (l'état des lieux précise clairement quelle cave leur est attribuée, la seconde cave n'a pas été visitée lors de l'état des lieux et pour cause....)

Que puis je faire pour que mes parents récupèrent l'usage de ce local.
Suis en droit de faire venir un serrurier et d'évacuer leurs affaires ?