Plue value Traveaux.

Bonjour à tous,

Ma question est simple, je souhaite acheter un bien dans les années à venir et je suis très bricoleur.
Si j'achète un appartement de 70m2 150 000 € déjà habitable en l'état mais non refait à neuf.
Si je fait l'équivalent de 20 000€ de travaux moi même sachant que par des professionnels ils couteraient le double ou le triple.En partant du sol au plafond, cuisine équipée, dressing, salle de bain, buanderie etc.. avec des produits de bonne qualité. Combien l'appartement prendrais il en plus value?

Mon coût de reviens serait pour moi de 170 000€. Combien pourrais je le revendre en partant du principe que 10ans après il n'y ai ni décote ni surcote du marché immobilier dans le secteur.

Merci de vos réponses.