Copropriété + charge portail sans parking

Bonjour,

nouvelle copropriétaire, il est prévu de voter dans 10 jours à l'assemblé la fermeture de la copropriété. chaque lot possède un garage fermé, sauf le mien que j'ai donc acquis sans garage. par ailleurs, a l'intérieur de la copropriété existes 6 places visiteurs sur lesquelles je ne peux me garer, en effet les autres copropriétaires possédants aujourd'hui 2 véhicules, leur garage n'est pas suffisant. Je me gare donc dans la rue. La fermeture de la copro inclue 2 portails électrique ainsi que 4 portillons et toute la réfection des grillages de clôture (somme à 5 chiffres. le contrat proposé inclus également la maintenance des portails et portillons. je suis pour la fermeture de la copro, mais estime ne pas avoir à prendre part au même niveau de finance que les propriétaires de garage. que dit la loi? le fait qu'il y ai des places visiteurs m'oblige - t- il a quelque chose. qu'en est -il de la maintenance électrique (2000€/ an) de portails que je n'utiliserais jamais, qui viendront s'ajouter à mes charges. Merci pour vos lumières !