Chaudière cassée entre compromis et acte

Bonjour,
Nous avons signé un compromis pour l'achat d'une maison en mars dernier, l'acte doit être signé le 01 juillet prochain.
Il y a quelques jours le propriétaire nous annonce via le notaire que la chaudière s'est cassée entretemps. Celle ci n'est pas réparable et doit être remplacée.
Des devis ont été faits en avril dernier (alors que nous n'avons été prévenus que récemment)
Est ce bien au vendeur de payer la totalité du remplacement de la chaudière, nous demandons modèle identique.
Le notaire nous suggère de prendre un meilleur modèle et de faire payer une partie aux vendeurs, dans ce cas ci, est ce légitime de leur demander l'équivalent du remplacement de la chaudière d'origine (soit 3000 euros pour un changement à l'identique, 5000 pour une chaudière plus énonomique, il resterait donc 2000 à notre charge)
Les vendeurs pensent s'en tirer pour quelques centaines d'euros...