Copropriété-Modification d'une tranche

Bonjour,

Copropriétaire dans un ensemble constitué de 9 tranches, 8 dites d'habitation et une dite commerciale, je m'interroge sur le fait que le propriétaire de la tranche 9 souhaite rénover entièrement cette tranche en construisant parking souterrain, 150 logements environ et une quinzaine de locaux commerciaux.

Quelles procédures doit respecter le propriétaire de la tranche 9 avant de débuter les travaux?
Quelle appellation peut porter cette modification: amélioration, travaux comportant addition, amélioration à l'exception de ceux visés à l'article 25?
De quelle manière le syndicat des copropriétaires sera-t-il impliqué?
Sous quel article demandera-t-on aux copropriétaires de voter pour accorder, si c'est le cas, l'autorisation au propriétaire de la tranche 9 d'effecteur les travaux?
Est-ce que la municipalité sera, obligatoirement, impliquée dans ce projet du propriétaire de la tranche 9: autorisation de travaux ou permis de construire....?

Pardonnez la formulation des questions, mais n'étant pas juriste, il me manque du vocabulaire.

Cordialement.


La Pogne