Frais agence si bailleur trouve locataire ?
cyrilt07
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Dubaque60 Messages postés 1518 Date d'inscription vendredi 9 mai 2014 Statut Membre Dernière intervention 27 décembre 2017 - 10 août 2014 à 17:08
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Dubaque60
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10 août 2014 à 17:08
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Bonjour,
Qui s'occupe de trouver un locataire ?
L'administrateur de biens peut s'occuper de trouver un locataire. Cela vous sera fréquemment proposé, notamment si vous faites appel, pour gérer votre bien, à une agence immobilière. Dans ce cas, l'agence a un pôle location qui s'occupe de la commercialisation (trouver un locataire) et un pôle gestion qui prend le relais une fois le bail signé.
Mais attention à la rétribution : en général, le fait de trouver un locataire n'est pas inclus dans le prix du contrat de gestion. Une agence prend généralement deux mois de loyers (dont un est payé par le propriétaire, et un par le locataire) lorsqu'elle trouve un locataire.
Pour éviter cela, vous pouvez toujours trouver le locataire vous-mêmes, en passant une annonce sur nos supports. Vous n'avez alors que le prix de l'annonce à payer, et le locataire n'a pas de frais supplémentaires.
https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/gestion-locative-deleguer-a-une-agence-ou-gerer-soi-meme/a6163
Vous pouvez donc trouver vous même votre locataire sans passer par l'agence
Cdlt
Qui s'occupe de trouver un locataire ?
L'administrateur de biens peut s'occuper de trouver un locataire. Cela vous sera fréquemment proposé, notamment si vous faites appel, pour gérer votre bien, à une agence immobilière. Dans ce cas, l'agence a un pôle location qui s'occupe de la commercialisation (trouver un locataire) et un pôle gestion qui prend le relais une fois le bail signé.
Mais attention à la rétribution : en général, le fait de trouver un locataire n'est pas inclus dans le prix du contrat de gestion. Une agence prend généralement deux mois de loyers (dont un est payé par le propriétaire, et un par le locataire) lorsqu'elle trouve un locataire.
Pour éviter cela, vous pouvez toujours trouver le locataire vous-mêmes, en passant une annonce sur nos supports. Vous n'avez alors que le prix de l'annonce à payer, et le locataire n'a pas de frais supplémentaires.
https://www.pap.fr/bailleur/relation-locataire/gestion-locative-deleguer-a-une-agence-ou-gerer-soi-meme/a6163
Vous pouvez donc trouver vous même votre locataire sans passer par l'agence
Cdlt
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