Construction voisinnage

VFGLG95 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 3 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 septembre 2014 - 3 sept. 2014 à 16:21
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 5 sept. 2014 à 12:35
bonjour, un terrain jouxtant le mien vient d'être mis en vente ; sans nous consulter, le promoteur n'aura-t-il pas dû nous proposer d'en acheter au moins une parcelle ? quels sont nos droits ? je ne trouve rien sur le net, merci à tous pour votre aide, cordialement

5 réponses

Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 489
Modifié par Pierrecastor le 3/09/2014 à 16:39
Salut

Pourquoi vous aurais consulté ou proposé une préemption ?

Allumez un feu pour quelqu'un et il sera au chaud pour le reste de la journée. Mettez à feu un homme et il sera au chaud pour le restant de sa vie.
-Terry Pratchett-
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BmV Messages postés 90559 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 3 mai 2024 18 059
3 sept. 2014 à 16:38

Ben puisqu'il est en vente, ce terrain, contacte vite le promoteur et propose-lui d'en acheter une partie ...


 

                
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Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 489
4 sept. 2014 à 09:35
De ce que je sais, non, il n'y était pas obligé.
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VFGLG95 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 3 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 septembre 2014
4 sept. 2014 à 09:26
Non, il est déjà vendu mais on ne nous a pas proposé de le racheter.... c'est ma question, est ce que le promoteur n'était pas "obligé" de nous proposer AVANT de mettre en vente "libre" ???
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dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 1 224
5 sept. 2014 à 00:45
Bonsoir,

Pourquoi proposer à un voisin un droit prioritaire d'achat, c'est un privilège restant du droit féodal ?
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bern29 Messages postés 4960 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 2 mai 2024 2 293
5 sept. 2014 à 08:26
Cela existe depuis peu,c'est ce que l'on appelle le droit de préférence, mais il ne concerne que les terrains boisées. Je pense que c'est à cela que voulait faire allusion VFGLG95
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VFGLG95 Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 3 septembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 5 septembre 2014
5 sept. 2014 à 12:27
bonjour, merci bern29, le droit de préférence fait-il partie d'une loi ou d'un décret que je pourrais trouver sur le net ? merci
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BmV Messages postés 90559 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 3 mai 2024 18 059
5 sept. 2014 à 12:32

Le terrain que tu convoites est-il boisé ?


    
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
Modifié par ^^Marie^^ le 5/09/2014 à 12:36
Si c'est un promoteur qui a acheté ce terrain, c'est qu'il est constructible, non ?
Ce qui explique bien votre titre "Construction voisinnage"

Le droit de préférence ne concerne pas les terrains constructibles.


Le droit de préférence attribué aux propriétaires forestiers voisins d'une parcelle boisée mise en vente figure désormais aux articles L. 331-19 et suivants du nouveau code forestier (1er juillet 2012). Il trouve son origine dans une proposition de la Fédération des Forestiers Privés de France, pour contribuer à l'amélioration de la structure foncière des bois et forêts.
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 348
5 sept. 2014 à 09:20
Bonjour

quels sont nos droits ?
Aucun.

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