frais déductibles des loyers et rétroactivité.

Question

Bonjour, 

Je possède un appartement qui devrait être loué prochainement.
cependant ces dernières années il était déclaré en péril et m'a coûté très cher.
Qu'elles sont les charges que je pourrais déduire et pendant combien de temps courent-elles?

Merci de vos réponses

marmenard · Answer

Bonjour 
 Vous parlez des charges ou du loyer ?
 Tout loyer est négociable avant de signer un bail
Les charges locatives, ou charges récupérables, recouvrent les frais engagés par le bailleur remboursables par le locataire
 Et en charges tout bénéfice est interdit : c'est un simple remboursement
 Toute charge demandée est à justifier

Valenchantée · Answer

Bonjour,

A moins que vous ne bénéficiez d'un dispositif particulier (type ANAH), vous ne pouvez déduire vos charges que si vous louez puisque les charges sont déductibles du revenu supplémentaire produit par la perception des loyers.

Voir ce lien : https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/bailleurs-que-deduire-de-vos-loyers/a6174

Cdlt

Frais déductibles des loyers et rétroactivité.

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