Bail commercial
patto64
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patto64 Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 17 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 octobre 2014 - 18 oct. 2014 à 11:17
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2 réponses
Thelawyer333
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jeudi 30 janvier 2014
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4 septembre 2015
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17 oct. 2014 à 11:22
17 oct. 2014 à 11:22
Bonjour,
C'est très facile de trouver des modèles de bail commercial sur internet.
Néanmoins, si vous n'avez aucune connaissance en matière de baux commerciaux, je vous conseille fortement de vous faire assister et de faire rédiger le bail par un professionnel (avocat ou notaire). Le bail commercial prévoit l'ensemble des conditions de location et en tant que propriétaire vous devez vous protéger et pour cela vous avez la possibilité d'imposer vos conditions.
Un bail commercial n'est pas un bail d'habitation. IL y a une liberté contractuelle dans la rédaction des clauses. Par exemple le remboursement de la taxe foncière par le locataire, la réalisation des travaux...
D'autant plus que vous signez un bail pour 9 ans qui pourra être renouvelé pour plusieurs périodes de 9 ans. Si vous signez un bail qui vous est défavorable, vous pouvez supporter les conséquences pendant 9 ans, 18 ans, 27 ans ou même plus.
Pour finir, généralement, les frais de rédaction du bail sont mis à la charge du locataire, donc pourquoi se priver.
Cordialement
C'est très facile de trouver des modèles de bail commercial sur internet.
Néanmoins, si vous n'avez aucune connaissance en matière de baux commerciaux, je vous conseille fortement de vous faire assister et de faire rédiger le bail par un professionnel (avocat ou notaire). Le bail commercial prévoit l'ensemble des conditions de location et en tant que propriétaire vous devez vous protéger et pour cela vous avez la possibilité d'imposer vos conditions.
Un bail commercial n'est pas un bail d'habitation. IL y a une liberté contractuelle dans la rédaction des clauses. Par exemple le remboursement de la taxe foncière par le locataire, la réalisation des travaux...
D'autant plus que vous signez un bail pour 9 ans qui pourra être renouvelé pour plusieurs périodes de 9 ans. Si vous signez un bail qui vous est défavorable, vous pouvez supporter les conséquences pendant 9 ans, 18 ans, 27 ans ou même plus.
Pour finir, généralement, les frais de rédaction du bail sont mis à la charge du locataire, donc pourquoi se priver.
Cordialement
patto64
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18 octobre 2014
18 oct. 2014 à 11:17
18 oct. 2014 à 11:17
Bonjour
Merci pour vos conseils
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