Vente maison
namourette
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23 nov. 2014 à 16:17
JANA62 Messages postés 282 Date d'inscription dimanche 19 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2015 - 23 nov. 2014 à 19:52
JANA62 Messages postés 282 Date d'inscription dimanche 19 octobre 2014 Statut Membre Dernière intervention 12 août 2015 - 23 nov. 2014 à 19:52
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23 nov. 2014 à 16:30
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Bonjour
Si c'est réellement de bouche à oreille, et que ces acquéreurs ne sont pas passés par agence. Vous pouvez vendre en direct.
3 agences, donc des mandats sans exclusivité.
@+
Si c'est réellement de bouche à oreille, et que ces acquéreurs ne sont pas passés par agence. Vous pouvez vendre en direct.
3 agences, donc des mandats sans exclusivité.
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JANA62
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23 nov. 2014 à 16:35
23 nov. 2014 à 16:35
Bonjour,
si vous avez signé un contrat d'exclusivité, l'agence aura droit à sa commission même si elle n'est pas intervenue dans la vente.
si vous n'avez signé que des contrats sans exclusivité , l'agence ne pourra percevoir une commission que si elle vous a présenté l'acquéreur et que celui-ci a signé un mandat de visite.
s'il ne l'a pas fait bien que ce soit l'agence qui lui ait donné vos coordonnés ou a fait visiter votre bien, elle se retournera contre vous pour réclamer sa commission( à laquelle elle a droit)
si votre bien est vendu, uniquement de bouche à oreille ou suite à une annonce que vous avez passé vous même, les agences n'ont droit à aucune commission.
cordialement.
si vous avez signé un contrat d'exclusivité, l'agence aura droit à sa commission même si elle n'est pas intervenue dans la vente.
si vous n'avez signé que des contrats sans exclusivité , l'agence ne pourra percevoir une commission que si elle vous a présenté l'acquéreur et que celui-ci a signé un mandat de visite.
s'il ne l'a pas fait bien que ce soit l'agence qui lui ait donné vos coordonnés ou a fait visiter votre bien, elle se retournera contre vous pour réclamer sa commission( à laquelle elle a droit)
si votre bien est vendu, uniquement de bouche à oreille ou suite à une annonce que vous avez passé vous même, les agences n'ont droit à aucune commission.
cordialement.
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23 nov. 2014 à 16:37
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si vous avez signé un contrat d'exclusivité, l'agence aura droit à sa commission même si elle n'est pas intervenue dans la vente.
IMPOSSIBLE.
je l'ais donc mis ds 3 agences immobilieres
IMPOSSIBLE.
je l'ais donc mis ds 3 agences immobilieres
JANA62
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23 nov. 2014 à 19:52
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je décrivais toutes les possibilités!!
évidemment, comme vous aviez signé avec 3 agences, il ne s'agissait pas d'un contrat d'exclusivité.
évidemment, comme vous aviez signé avec 3 agences, il ne s'agissait pas d'un contrat d'exclusivité.
La législation juridique et financière évolue en permanence...