Terrain de loisirs

kaluche Messages postés 9 Date d'inscription vendredi 21 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 24 novembre 2014 - Modifié par kaluche le 24/11/2014 à 18:30
^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 - 25 nov. 2014 à 09:50
Bonjour,
Je viens d'acheter un terrain de loisir non constructible. Sur ce terrain il y a actuellement un cabanon fait de bric et de broc d'une superficie de 45 m2. On m'a dit que si cette pseudo construction a plus de 3 ans la mairie ne peut plus me le faire détruire!!! Est ce vrai?
Sur les papiers du notaire cette pseudo habitation n'apparait pas!!! Faut il que je le fasse constater par un huissier afin d'évier les problèmes avec la mairie?
Peut on me dire également la superficie autorisée pour une construction d'un cabanon pour outillage? Et si cela est autorisé faut il un permis de construire?
Merci pour vos réponses.

2 réponses

Josh Randall Messages postés 26509 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 3 mai 2024 8 201
25 nov. 2014 à 00:08
Bonjour

On m'a dit que si cette pseudo construction a plus de 3 ans la mairie ne peut plus me le faire détruire!!! Est ce vrai?
Oui dans la mesure où tu as la possibilité de prouver qu'elle est là depuis tout ce temps.

Peut on me dire également la superficie autorisée pour une construction d'un cabanon pour outillage? Et si cela est autorisé faut il un permis de construire?
Tu as déjà la réponse : Je viens d'acheter un terrain de loisir non constructible
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349
25 nov. 2014 à 09:09
Bonjour

Sur les papiers du notaire cette pseudo habitation n'apparait pas!!!
Si vous parlez du cadastre, et que le cabanon n'apparait pas, c'est qu'il a été construit illégalement ^^

++
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Josh Randall Messages postés 26509 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 3 mai 2024 8 201
25 nov. 2014 à 09:41
Bonjour Marie

c'est qu'il a été construit illégalement
Dans ce cas cela parait quasi certain mais c'est pas forcément le cas partout. Je suis tombé hier sur un plan de cadastre qui montre 2 parcelles vides alors qu'elles contiennent chacune 2 maisons construites il y a 10 ans via un PC. Problème de mise à jour du cadastre...
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^^Marie^^ Messages postés 113929 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 349 > Josh Randall Messages postés 26509 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 3 mai 2024
25 nov. 2014 à 09:50
Oui. Le mieux est, de se renseigner aux services des impôts.
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