Décompte d'eau au prorata ?

Bonjour,

locataire dans un immeuble d'un cinquantaine d'appartements, j'ai reçu récemment le relevé annuel des charges récupérables de la part de ma propriétaire. J'y ai constaté que ma consommation d'eau était étrange : je consomme plus d'eau chaude que d'eau froide, et surtout, à la date du relevé j'étais chez moi (je m'en souviens car en arrêt maladie), et personne n'est passé. Or, le compteur d'eau chaude est dans l'appartement.
La propriétaire m'a donc dit que l'eau était en fait décomptée globalement sur l'immeuble, et la facture divisée au prorata de la surface de chaque logement.
Sachant que chaque logement dispose d'un compteur d'eau chaude et d'eau froide, cette situation me laisse perplexe, dans la mesure où, 1) il y a la possibilité effective de relever individuellement la conso réelle de, 2) cela n'incite donc pas à l'économie, selon le bon vieux principe du "les moins consommateurs paieront pour les plus gros" propre à ce système de prorata (qui est utilisé dans l'immeuble également pour le chauffage central, mais là pas de compteur, donc c'est logique).

Voici donc ma question : qu'en est-il de la légalité de ce système de décompte de consommation d'eau au prorata ?

Merci!