fin de bail sans avoir d'état des lieux d'entrée

Question

Bonjour, 
le 04/10/2014 j'ai effectué un état des lieux de sortie avec mon ancien propriétaire et personne avais d'état des lieux d'entrée après plus de 5 ans d'occupation, hors après avoir effectué tout les travaux nécessaire sauf un laurier dépassant la hauteur légale de 2 mettre de haut, on c'était convenu que je le taillerai, sauf que j'ai reçu le détaille du règlement de caution et elle ma facturé 250€ le taillage par un professionnel sans m'en avoir prévenu. à t'elle le droit?

marmenard · Answer

Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien.
 Pas d'EDL (état de lieux)  en entrée : logement en état de neuf , ce qui ne vous est jamais favorable en sortie
 Ce qui est nettement idiot car sur un EDL d'entrée c'est vous le chef ou patron

Fin de bail sans avoir d'état des lieux d'entrée

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