Plusieurs questions de fin de location

Bonjour, je quitte a la fin du mois le logement que j'occupe depuis juillet dernier. C était une maison individuelle sous le régime de la copropriété. J étais la première occupante donc toute neuve. Mon chien a par pokusieurs endroits endommagés les murs en faisant des trous. Je les ai tous rebouchés de façon très propre mais l agence veut me faire repeindre tous les murs. Est-ce vraiment a moi de le faire ou ces dégâts peuvent être considéré comme "état d'usage"? L agence veut me faire repeindre la chambre pour 2|3 taches de moustique, mon chien n' a jamais mis les pattes dans la chambre, n'est-ce pas ca l'etat d'usage? Pareil pour les plaques vitrceramiques, elles sont tachees par l'usage mais je ne me vois pas les remplacer. Autre chose, la chaudière marche un coup sur deux, dernièrement je n'ai pas eu d'eau chaude pendant 5 jours. Mais avant ça c'était le chauffage qui ne marchait pas. Est-ce aue je peux demander une compensation particulière? Je suis prête a faire les réparations qu'il faut mais je voudrais savoir qu'elles sont mes obligations et mes droits et devoirs?? Merci pour les réponses que vous m'apporterez. Bonne journée