Travaux dans l'appartement que je loue

Question

Bonjour, 

J'ai reçu un appel d'un professionnel mandaté par l'agence de location qui souhaite refaire les tapisseries et peintures de l'appartement.
Nous louons ce bien depuis juin 2014. L'immeuble aura 5ans cette année donc est récent.
Les peintures sont propres quant à la tapisserie, si elle est décollée ou déjà usée à certains endroits nous l'avions signalé dès notre état des lieux d'entrée. Sa qualité semble médiocre.
Etant donné que nous n'avons eu des rapports assez litigieux avec l'agence de location lors de notre état des lieux d'entrée, nous sommes inquiets et nous posons deux principales questions....
- L'agence pourra-t-elle demander une augmentation de loyer suite à ces travaux ? 
- Si oui, avons nous le droit de refuser cette "rénovation" ?

Par avance merci

boudine39 · Answer

je crois que dans certaines agences de locations la renovation peinture papiers peints c'est tout les 5 ans mais faut qu'ils vous fournissent des bons d'achats dans magasins partenaires pour le faire vous meme sinon oui vous allez payer.... je sais que moi je louais un appartement genre HLM ils nous donnaient ce genre de bons tous les 5 ans et je le faisait moi meme, fallait allé dans le magasin partenaire choisir le papier, colle etc avec le bon , le bon varie suivant la superficie ils font approximativement normalement

rds · Answer

bonjour,       Si l'état des papiers peints ne vous dérange pas, ces travaux n'ont pas de caractère d'urgence et ne sont pas absolument indispensables.

Pour ces motifs, vous pouvez les refuser.

Allez voir à l'ADIL des juristes vous conseilleront gratuitement, et devraient vous confirmer cela.

kasom · Answer

Bonjour

 L'agence pourra-t-elle demander une augmentation de loyer suite à ces travaux ? 

absolument pas car ces travaux ne participent pas à l'amélioration des conditions de vie comme l'isolation par exemple ...

Vous pouvez intervenir sur le choix des couleurs par exemple, le bailleur ne peut pas vous imposer ses propres choix maintenant que vous êtes dans les lieux

Travaux dans l'appartement que je loue

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