Huissier etat des lieux

Question

Bonjour, 
Mon fils a donné congé pour son appartement il y a 1an 1/2. 
Lors de l etat des lieux l agence l a appelé pour lui dire qu il ne pouvait pas venir a l heure prévue. Mon fils devant prendre un avion a laissé les clefs dans la boîte aux lettres en disant a l agence de prendre rendez vous avec la caution. Or l agence a fait venir un huissier 3 jours plus tard pour faire l etat des lieux sans prévenir personne ni la caution, ni le co locataire. 
Aujourd hui on nous réclame toute la réfection de l appartement ainsi que les frais d huissier entièrement. Est-ce légal ?
Dans l attente de votre réponse
Cordialement

sleepy00 · Answer

Faire venir un huissier pour l'état des lieux est totalement légal
mais les frais sont a la charge de celui qui en fait la demande (donc l'agence)
sauf si l'agence peux prouver que le locataire a refuser de faire un état des lieux amiable

pour les réparations, il faut comparer l'état des lieux d'entrée et celui de sortie
seul les réparations des dommages constatés sur l'état des lieux de sortie, alors que non présent lors de l'entrée peuvent être réclamés, en fournissant obligatoirement facture ou devis correspondant.

Huissier etat des lieux

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