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SOS comment renouveler un bail aprés le décés de notre père

freddyfoussignac Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 18 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2015 - 18 févr. 2015 à 11:15
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 18 févr. 2015 à 11:33
mon père est décédé il y a trois mois sa maison est location le bail vient de se terminer nous voudrions avec mon frère refaire un bail aux locataires actuel comment s'y prendre nous restons en indivision pour le moment est ou les locataires doivent nous verser les loyers

2 réponses

Réponse 1 / 2
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
18 févr. 2015 à 11:19
Rencontrez le Notaire chargé de la succession de votre père, et contacter le locataire pour savoir s'il veut continuer à loger dans les lieux.
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Réponse 2 / 2
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
18 févr. 2015 à 11:20
le bail vient de se terminer nous voudrions avec mon frère refaire un bail aux locataires actuel
Le bail n'ayant pas été dénoncé dans les délais et conditions prévus par la législation se reconduit automatiquement pour une durée égale à la précédente sans que qu'il soit nécessaire d'intervenir.
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freddyfoussignac Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 18 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2015
18 févr. 2015 à 11:27
donc nous n'avons pas besoins de refaire un bail au nom de mon frère et du mien. mais peut on toucher les loyers
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 623
18 févr. 2015 à 11:30
Les loyers sont perçus dans l'immédiat par la succession, par l'intermédiaire du Notaire qui en est chargé.

Si le bail est terminé, c'est qu'il a été dénoncé.
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freddyfoussignac Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 18 février 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 février 2015
18 févr. 2015 à 11:32
non c'était la date de fin mon père avait fait un bail d'un an
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 265
18 févr. 2015 à 11:33
nous n'avons pas besoins de refaire un bail au nom de mon frère et du mien.
Non. D'ailleurs cela ne servirait à rien dès lors que celui signé entre votre père et le locataire actuel se poursuit normalement dans les mêmes conditions.

mais peut on toucher les loyers
Bien sûr.
Ne les oubliez pas ! Surtout !!
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