Accord de principe

Résolu
dalia6 Messages postés 37 Date d'inscription dimanche 29 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 29 mars 2015 à 21:28
 dalia6 - 10 avril 2015 à 14:37
Nous avons un accord de principe pour un achat immobilier de 85000 euros le banquier et le directeur d agence nous ont donne un avis favorable nous avons u. Taux d endettement a 26% peut on nous refuser le credit définitif? Le banquier nous a dit d aller signer le compromis pour pouvoir finaliser! Merci de votre réponse

2 réponses

GrandCaribou Messages postés 28764 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 29 mars 2024 10 389
29 mars 2015 à 21:31
Bonsoir,

Un accord de principe ne vaut rien, seule l'acceptation définitive de la banque l'engage réellement.

Sinon, il leur suffira de vous dire "le siège a refusé".

Cordialement
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dalia6 Messages postés 37 Date d'inscription dimanche 29 mars 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023
30 mars 2015 à 06:40
Merci de votre réponse mais alors à quoi sert cet accord de principe? A faire miroiter le client? Dans ce cas on dit non de suite!!! Le p?obleme c'est que le banquier nous à dit de donner notre preavis de location et notre maison est déjà relouer
cordialement
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domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
30 mars 2015 à 09:18
Bonjour

le banquier nous à dit de donner notre preavis de location et notre maison est déjà relouer
Etait-ce l'affaire de la banque ?! NON

On ne donne jamais son préavis de départ avant d'avoir acheté !! sachant que les démarches durent en moyenne 3 mois, quand il n'y a aucun ennui qui fait surface.

Ne vous reste plus qu'à espérer que le prêt immobilier soit accepté.

cdlt
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dalia6 > domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015
30 mars 2015 à 10:40
oui mais ça fera juste 3 mois tout pile !!! et nous n'avons pas la possibilité de payer 1 traite à la banque et 1 loyer au proprio
cordialement
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louvanne Messages postés 5455 Date d'inscription dimanche 26 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 janvier 2020 876
30 mars 2015 à 10:51
Bonjour,

Rarement un loyer tombe en même temps que l'échéance du prêt car à la signature de l'acte authentique, le mois suivant, vous ne pairez que les intérêts intercalaires calculés au prorata temporis + les assurances

Cordialement
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domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 784
30 mars 2015 à 11:06
3 mois tout pile
quand tout se passe bien ! et vous n'avez même pas signé le compromis !
Donc ne laissez rien trainer en longueur.

nous n'avons pas la possibilité de payer 1 traite à la banque et 1 loyer au proprio
En dehors des indications de Louvanne.......c'est inquiétant quand même ! Avez vous bien calculé votre budget ?

cdlt
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dalia6 > domdo76 Messages postés 7754 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015
30 mars 2015 à 11:15
oui le compromis est signé notre budget est bien calculé justement c'est pour ça que je vous dis qu on ne payera pas deux traites j'ose espérer que Louvanne à raison, dans ce cas pas de problème! verdict mercredi!!
cdlt
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