Contrat de mariage lequel choisir

Bonjour,
voilà nous nous marions prochainement j'ai 3 enfants d'un premier mariage et mon conjoint aucun . N'étant pour ma part pas encore divorcées lorsque nous avons acheter notre maison je ne figure pas sur les papiers , hors nous voudrions qu'un quart de la maison m'appartiennent des a présent en cas de divorce . Je comprend que mon future mari veuille se protéger de mes enfants donc je lui ferais une donation de l'usufruit sur la maison . J'envisage aussi d'acheter un bien a mon nom pour léguer quelque chose à mes enfants nous envisageons cet achat sous la loie pinél . Pouvez vous me conseiller merci