Problème arrhes

Bonjour,

J'ai récemment versé 250€ d'arrhes par CB pour la réservation d'un logement étudiant. Mon problème est qu'après avoir versé ces arrhes, j'ai demandé quand est-ce qu'il était possible de prendre possession du logement à la rentrée et c'est à ce moment là que la personne m'annonce que la location prend effet au 1er aout ! Alors que j'ai précisé que je prenais la location pour l'année scolaire qui commence le 1er septembre et qu'il ne m'a jamais dit, avant de verser les arrhes, que je devrais payer le mois d'aout . En effet, la personne me dit explicitement qu'ils font payer le mois d'aout car ils n'arrivent pas à remplir leur résidence autrement. De plus, il me dit que je pourrais toucher l'APL pour ce mois d'aout. C'est-à-dire qu'ils font payer à la CAF des logements qui sont inoccupé. Je tiens à préciser qu'il m'a tout de même donné un reçu pour les arrhes sur lequel est effectivement écrit que la durée de la location est du 1er aout au 31 juin. Sauf qu'il m'a donné cette feuille APRES et sans me le dire. Par ailleurs, je n'ai signé ni le reçu ni aucun autre document.

Je souhaiterais ainsi savoir s'il m'est possible de récupérer mes arrhes car cela représente beaucoup d'argent pour un simple étudiant.

J'espère avoir réussi à être assez clair sur ma situation

Merci d'avance pour votre aide !