Annuler vente maison chez le notaire.

Johnny1355 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 26 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 juillet 2015 - Modifié par Johnny1355 le 26/07/2015 à 20:20
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 - 27 juil. 2015 à 08:45
Bonjour,

Bonjour je vous explique, j'ai signé une promesse de vente mi-mai pour une maison.

Demain je signe chez le notaire.

Me rendant aujourd'hui donc 2 mois 1/2 après le compromis de vente devant la maison pour la montrer à des amis, je vois que des garages ont été construit juste devant la maison sur un terrain arboré.

Le jour du compromis il n'y avait pas de panneau indiquant une construction de garage, mais maintenant il y a un panneau avec un permis de construire donc tout est légal.

Par contre la maison a désormais des garages a quelques mètres, il n'y a plus du tout le charme du terrain arboré et quand on est dans la rue la maison est cachée derrière les garages et esthétiquement c'est très moche.

Je trouve que cela dévalorise la maison et avoir des garages à la place d'un beau terrain arboré cela change complètement le cadre de vie de la maison.

Je me suis renseigné, le permis a été autorisé avant la promesse de vente mais je ne le savais pas...

La construction est légale mais cela change tout car si j'avais su je n'aurai pas acheté...

Ma question est est-ce que je peux annuler la vente pour ce motif? Ou est ce que je ne peux rien faire?

Merci d'avance.

3 réponses

kasom Messages postés 32151 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 avril 2024 8 791
26 juil. 2015 à 20:36
bonsoir

vous ne pouvez rien faire, rien ne vous empêchait de vous rendre à la mairie au service urbanisme pour voir ce qui était en cours , d'interroger d'éventuels voisins ...

bref faire un minimum d'investigations, ...
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relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 323
26 juil. 2015 à 20:45
bonjour

vous ne pouvez rien faire ,de toutes façons à un moment ou un autre sur un terrain voisin qui ne vous appartient pas il y aura toujours une construction .le plus important c'est la maison ,l'environnement peut changer et vous n'y pouvez rien.
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Johnny1355 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 26 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 26 juillet 2015
26 juil. 2015 à 20:50
D'accord merci...

Mais le vendeur savait et il ne me l'a pas dit, il me l'a dit aujourd'hui au téléphone qu'il le savait, donc c'est déloyal de sa part de me l'avoir caché...
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 924
26 juil. 2015 à 21:56
Oui mais vous achetez un bien pas un environnement donc aucun recour
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kasom Messages postés 32151 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 avril 2024 8 791
26 juil. 2015 à 23:21
dans une négociation pour la vente d'un vente, comment voulez vous qu'un vendeur soit loyal ? vous n'auriez pas acheté vous l'avez dit vous m^me

les renseignements étaient disponibles, il fallait aller les chercher
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 7 janvier 2024 9 924
27 juil. 2015 à 08:45
En plus la mairie n'a aucune obligation d'être loyale.Nous avions acheté une maison avec 1,6 hectares en hauteur et une vue magnifique sur un verger de 8 hectares.Nous sommes allés a la mairie d'aprés eux aucun projet.Une fois signé la vente définitive les vendeurs nous apprennent qu'un projet de lotissement de 60 maisons a la place du verger existe depuis 1 an.
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