Reconduction de bail

Bonjour,
Je suis locataire depuis octobre 2014 sur un appartement meublé à Marseille je paye 750 euro charges comprises (100euro) sur un bail d'une année avec contrat type, le jour de la signature elle m'a obligé de barré au stylo la clause de tacite reconduction, la propriétaire m'a envoyé un mail en juillet m'informant sur une augmentation si je désirais resté à un loyer de 800 euro charges comprises sans qu'il y'ait aucun travaux et sans tenir compte de l'indice de révision des loyers.
Je voudrai savoir si elle a le droit de faire sa, et si le fait de barré la non reconduction automatique est légal ou bien elle s'impose malgrés le fait de l'avoir barré, et si elle est obligée de prendre en compte l'indice de révision de loyer ou non ??
Si je desire resté dans cet appartement que dois faire ?