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étanchéité des balcons en coproprièté

copteks Messages postés 1 Date d'inscription lundi 2 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 2 novembre 2015 - 2 nov. 2015 à 17:32
Manimaud Messages postés 16 Date d'inscription jeudi 5 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2017 - 5 nov. 2015 à 23:05
Bonjour,
lors de la dernière assemblée générale,le syndic suite au vote des copropriètaires a décidé de faire realiser l'etanchéité des balcons par application de produit "zolpan" (1 copropriètaire par étage)
-les etages 2 et 3 majoritaires en quantièmes ont des fissures et carrelage abimé
-l'étage 1 a son balcon en parfait état (car refait recemment)avec carrelage epais anti dérapant.....est il obligé de faire effectuer les travaux qui vont défigurer l'ensemble existant et si la réponse est non doit il payer quand meme
-le rez de chaussée n'a pas de balcon, doit il malgré tout payer au prorata de ses quantièmes les travaux réalisés plus haut
merci de votre réponse, cordiales salutations ,

1 réponse

Réponse 1 / 1
Xavier92100 Messages postés 1690 Date d'inscription dimanche 6 juillet 2014 Statut Membre Dernière intervention 25 novembre 2015 320
2 nov. 2015 à 17:35
Bonjour
Regardez ce que dit le règlement de copro sur les balcons...

Sont ils parties communes à usage privatif ? Si c'est le cas la décision d'Ag de faire reprendre l'ensmble de l'étanchéité est licite et vous devez vous y soumettre- facturé en charge générale (donc y compris le RDC) sauf contraire explicite dans le RdC
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Manimaud Messages postés 16 Date d'inscription jeudi 5 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 30 mai 2017 2
5 nov. 2015 à 23:05
Bonjour je rejoinds l avis de xavier dans notre copropriété seul un lot bénéficie d une terrasse. C est une partie commune à usage exclusive nous avons voter un devis et l ensemble des copropriétaires ont du payer au prorata des tantiemes l étanchéité et les dalles a poser dessus. Bonne soirée
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