Départ d'un colocataire
margotedu85
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dany311 Messages postés 20533 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mai 2024 - 6 nov. 2015 à 00:45
dany311 Messages postés 20533 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 10 mai 2024 - 6 nov. 2015 à 00:45
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sleepy00
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3 nov. 2015 à 19:16
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bonjour,
"Est-ce que mon frère peut partir ?"
biensur
"Doit-il envoyer un courrier avec accusé de réception pour donner congé au bailleur ? "
bien évidement, tant qu'il ne le fait pas il est légalement encore locataire
"est-ce que mon frère risquerait-il de payer la part de son ex?"
votre frère reste solidaire du loyer pendant 6 mois (sauf si marié, jusqu'au divorce)
pour les quittances il faut les réclamer, le propriétaire n'a l'obligation de les donner que si c'est réclamé.
si le propriétaire refuse
le plus simple est d'essayer de prouver a ceux qui le demande, en leur montrant que les virements ou les cheques ont été fait pour le montant du loyer.
"Est-ce que mon frère peut partir ?"
biensur
"Doit-il envoyer un courrier avec accusé de réception pour donner congé au bailleur ? "
bien évidement, tant qu'il ne le fait pas il est légalement encore locataire
"est-ce que mon frère risquerait-il de payer la part de son ex?"
votre frère reste solidaire du loyer pendant 6 mois (sauf si marié, jusqu'au divorce)
pour les quittances il faut les réclamer, le propriétaire n'a l'obligation de les donner que si c'est réclamé.
si le propriétaire refuse
le plus simple est d'essayer de prouver a ceux qui le demande, en leur montrant que les virements ou les cheques ont été fait pour le montant du loyer.
margotedu85
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3 novembre 2015
3 nov. 2015 à 19:35
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Mon frère n'est pas marié avec elle pas plus qu'il n'est pacsé donc même s'il partait, il se doit encore de payer pendant 6 mois le loyer pour elle qui resterait ? Tu peux m'expliquer pourquoi, stp ?
Merci à toi sleepy00.
Merci à toi sleepy00.
sleepy00
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3 nov. 2015 à 19:37
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c'est comme ca c'est la loi
en cas de bail solidaire
on est normalement solidaire jusqu'a la fin du bail de 3 ans.
depuis la dernière loi, c'est limité à 6 mois. sauf si avec du bol il donne son préavis 3 ou 4 mois avant la fin du bail, dans ce cas il n'est normalement solidaire que jusqu'a la fin.
en cas de bail solidaire
on est normalement solidaire jusqu'a la fin du bail de 3 ans.
depuis la dernière loi, c'est limité à 6 mois. sauf si avec du bol il donne son préavis 3 ou 4 mois avant la fin du bail, dans ce cas il n'est normalement solidaire que jusqu'a la fin.
margotedu85
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3 nov. 2015 à 19:47
3 nov. 2015 à 19:47
Et si ce n'est pas un bail solidaire, il peut partir tranquille ? sans devoir à continuer à payer pour elle qui reste et qui n'a jamais versé un loyer !!
La loi n'est pas du côté du bon citoyen honnête qui paye partout et se doit redevable de tous ces cas sociaux !!!
La loi n'est pas du côté du bon citoyen honnête qui paye partout et se doit redevable de tous ces cas sociaux !!!
sleepy00
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3 nov. 2015 à 20:14
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peu de chance qu'il n y ai pas de solidarité
la loi est comme ca a cause des abus :
deux personnes se présentent en couple pour obtenir un appartement
puis finalement au bout de quelques semaines l'un des deux s'en va, comme par hasard celle qui avait un bon salaire ...
et le propriétaire se retrouve avec 1 seule personne, au lieu de deux
et plus aucune sécurité en cas de non paiement par la personne restante.
c'est pour ce genre de situation qu'on a inventé la solidarité
puis on s'est retrouvé avec un autre probleme, des personnes se séparent réellement et restait solidaire pendant 1 ou 2 ans, sous la menace d'une vengeance de la personne restante, qui ferait expres de ne pas payer...
donc finalement la dernière loi est venu couper la poire en deux : 6 mois.
c'est plutot une bonne mesure de mon point de vue.
la loi est comme ca a cause des abus :
deux personnes se présentent en couple pour obtenir un appartement
puis finalement au bout de quelques semaines l'un des deux s'en va, comme par hasard celle qui avait un bon salaire ...
et le propriétaire se retrouve avec 1 seule personne, au lieu de deux
et plus aucune sécurité en cas de non paiement par la personne restante.
c'est pour ce genre de situation qu'on a inventé la solidarité
puis on s'est retrouvé avec un autre probleme, des personnes se séparent réellement et restait solidaire pendant 1 ou 2 ans, sous la menace d'une vengeance de la personne restante, qui ferait expres de ne pas payer...
donc finalement la dernière loi est venu couper la poire en deux : 6 mois.
c'est plutot une bonne mesure de mon point de vue.
margotedu85
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3 nov. 2015 à 20:41
3 nov. 2015 à 20:41
Si le propriétaire trouve un couple ou une personne intéressés avant les 6 mois de solidarité, il peut interrompre ce bail solidaire ?
Si mon frère cesse le contrat d'assurance habitation, que se passe t'il ?
Je te remercie beaucoup pour l'intérêt que tu apportes à mes questions.
Si mon frère cesse le contrat d'assurance habitation, que se passe t'il ?
Je te remercie beaucoup pour l'intérêt que tu apportes à mes questions.
sleepy00
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3 nov. 2015 à 21:42
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si le contrat est a son nom il peut biensur l'arrêter
a la personne restante de se débrouiller
et au propriétaire de réclamer l'assurance a la personne restante.
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dany311
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6 nov. 2015 à 00:45
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bonsoir
et ne pas oublier également la taxe d'habitation
cdlt
et ne pas oublier également la taxe d'habitation
cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 nov. 2015 à 19:41
Est-ce qu'il peut, pour cause de séparation (ils ne vivent que maritalement sans pacs), de raccourcir à un mois son préavis ?