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Reprise de bail

caly7433 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 19 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2015 - 19 nov. 2015 à 12:13
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 27 nov. 2015 à 14:22
Bonjour pour une reprise de bail la personne qui me le propose était passer par une agence pour la location
Doit elle obligatoirement passer par son agence pour cette reprise de bail et à quel prix
Merci de cette réponse
Cordialement

1 réponse

Réponse 1 / 1
2mconseil71 Messages postés 25 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2016 22
19 nov. 2015 à 14:12
Bonjour,

Partant du principe qu'il s'agit la d'une location nue à usage d'habitation principale, le locataire n'a aucun droit de céder son bail. Il doit donner son préavis.
VOUS devrez en revanche passer par l'agence, présenter un dossier qui sera ou non accepté, cela donnera lieux, le cas échéant à l'établissement d'un nouveau bail avec les frais qui incombent.

Cdt
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caly7433 Messages postés 2 Date d'inscription jeudi 19 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2015
19 nov. 2015 à 19:09
bonjour je vous remercie pour votre réponse mais l agence doit refaire une reprise de bail et non un contrat de bail de trois ans qui n est pas pareil car le frais sont différent, non ?
merci de votre réponse
cordialement
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2mconseil71 Messages postés 25 Date d'inscription mardi 17 novembre 2015 Statut Membre Dernière intervention 18 mai 2016 22
20 nov. 2015 à 16:44
La "reprise de bail" n'existe tout simplement pas donc il n'y a pas de frais différents, vous confondez probablement avec le bail commercial qui permet certains aménagements.

L'agence et le propriétaire n'ont aucun "devoir", ils peuvent selon la qualité de votre dossier l'accepter et faire un nouveau bail.
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 702
27 nov. 2015 à 14:22
Bonjour,
reprise de bail = propriétaire qui veut donner congé pour vendre ou habiter.
Pouvez vous préciser ? Vous etes locataire ou bailleur ?
Cordialement
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