creer une sci et toucher des loyers d'un des immeubles

Question

Bonjour, 
Si je cree une sci avec ma residence principale et une résidence locative, comment et où déclarer les loyers perçus sachant que on compte donner des parts à nos 3 enfants?
Comment éviter que nos enfants déclarent le loyer alors que c'est les parents qui en bénéficient?
merci.

lucini · Answer

Bonjour,

Une réponse sur un forum n'est pas du tout appropriée à votre demande.

Prendre rendez vous avec un notaire qui va examiner dans le détail votre situation et de voir si la création d'une SCI va vont permettre  d'atteindre vos objectifs.

N'oubliez pas que toute médaille à son revers, il y aura de réels inconvénients à votre montage, la SCI n'est pas la panacée universelle

Cdlt

roudoudou22 · Answer

comment et où déclarer les loyers perçus

Comme vous le faites déjà sans SCI. Une SCI est une société transparente, elle n'est pas personnellement imposable à l'impôt sur le revenu. Les revenus de la SCI devront être déclarés sur la déclaration n° 2072.  Ujne fraction de des revenus seront à déclarer par chaque associé à raison de la nature et de l'importance de ses droits dans la SCI.

Comment éviter que nos enfants déclarent le loyer alors que c'est les parents qui en bénéficient?

Si c'est les parents qui bénéficient des loyers, vos enfants n'auront rien à déclarer.

Sans doute aucun intérêt de constituer une SCI dans de telles conditions

Creer une sci et toucher des loyers d'un des immeubles

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