Puit mitoyen division de terrain

Bonjour,

j'ai signé un compromis pour une maison avec jardin. Le vendeur découpe une partie du terrain derrière pour faire 2 autres habitations.
La maison que j’achète à une pompe à eau à l'intérieure et un puit à l'extérieur.
L'affichage de la division du terrain est faite, je suis allé à la mairie, j'ai remarqué que la limite de propriété coupe le puit en deux...
à la mairie ils m'ont dit que le puit n'est pas déclaré.

que me conseillez vous de faire sur cette situation?

(je viens d'informer mon notaire mais il est en congés)