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Vente terrain non constructible suite division résidence princip

pascale91230 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 21 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2016 - Modifié par pascale91230 le 22/02/2016 à 11:22
pascale91230 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 21 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2016 - 22 févr. 2016 à 15:10
Bonjour,

J'ai acheté en 2005 une maison sur un terrain de près de 1000 M²;
Je viens d'avoir une proposition d'achat d'une partie de mon terrain (partie arrière) tout en sachant qu'il est non constructible (achat pour usage de stationnement).
Cette proposition m’intéresse beaucoup dans la mesure où elle va me permettre de solder mon crédit immobilier.
Néanmoins, j'ai peur d'y laisser une bonne partie en impôt sur la plus value.
J'ai besoin donc d'avoir une idée sur ladite imposition pour pouvoir prendre une décision.
Valeur de l'acquisition de la maison en 2005 : 213 000 €
Proposition pour l'achat du terrain arrière : 120 000 €
Frais de division : 3000 €
actuellement non imposable, mariée avec 3 enfants à charge
Montant encore dû du crédit immo : 90 000 €

Plus value


En vous remerciant vivement à l'avance!

1 réponse

Réponse 1 / 1
roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 625
22 févr. 2016 à 14:56
avoir une idée sur ladite imposition

Sans connaitre le prix de revient de la parcelle que vous allez vendre, personne ne pourra vous répondre.

Montant encore dû du crédit immo : 90 000 €

Ca, ça n'intervient pas dans le calcul de la plus-value.
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pascale91230 Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 21 février 2016 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2016
22 févr. 2016 à 15:10
En fait j'ai déjà posé la question au notaire qui s'est occupé de l'achat en 2005 mais je voulais avoir un ordre d'idée à travers ce forum.
J'attends donc le retour du notaire.

Merci en tout cas!
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