logement décent : recours contre l'agence ?

Question

Bonjour, 

je possède un petit studio avec une mezzanine de 9.96 m². J'ai voulu le mettre en location et l'agence immobilière l'a refusé, car pour elle il ne respecte pas les critères du décret 2012-120 concernant la luminosité naturelle très insuffisante et la hauteur sous la mezzanine qui est de 1m90. 

L'agence immobilière qui m'a vendu ce studio m'a stipulé par écrit que ce logement était louable. On a investi 400 euros pour rafraîchir ce studio et à l'heure actuelle nous ne pouvons rien en faire.

Existe-il un moyen de déclarer un logement décent ou pas sans passer par l'adil ce qui voudrait dire avoir loué ce studio en prenant le risque que ça ne se retourne contre nous. Pensez-vous qu'il est possible de se retourner contre l'agence immobilière?

Merci par avance

dna.factory · Answer

Pour ce genre de surface, les agences sont très frileuses, surtout en ce moment (les étudiants ne chercheront pas avant encore 45 jours).
Si vous passez par le bon coin, vous aurez des 10aines de propositions par jour au mois de juin...

Pour ce qui est du respect du décret 2012-120... celui que je trouve fait référence à la vente de meuble aux enchères  
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/article_jo/JORFARTI000025241070

augustin78 · Answer

Bonjour,

j'ai fait une faute de frappe. C'est le décret 2002- 120 https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2011-07-29/

Puis-je considérer que c'était un vice caché?

Je ne veux pas passer par le bon coin, je veux être sûr de pouvoir louer en respectant la loi...

Logement décent : recours contre l'agence ?

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