Sujet Précédent Sujet Suivant

Vente de mon bien

Jormun73 Messages postés 27 Date d'inscription vendredi 31 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 mai 2016 - 5 mai 2016 à 13:41
Jormun73 Messages postés 27 Date d'inscription vendredi 31 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 mai 2016 - 10 mai 2016 à 12:16

Bonjour,
Je souhaite vendre mon bien acquis en 2013 où j'ai toute de suite fais de la location dérriere. Ma plus value est de 18 000 € en soldant le crédit qui ma permis d'acheter le bien. Si j'ai bien compris, les impots vont ensuite prendre 35 % de cette somme c'est ça ?

Cordialement.

A voir également:

Vente de mon bien
Bien indivis - Guide
Répartition prix de vente indivision - Guide
Comment se calcule la plus-value obtenue sur la vente d'un bien hérité ? - Guide
Vente pyramidale - Guide
Papier vente moto - Guide

2 réponses

Réponse 1 / 2

Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 577
5 mai 2016 à 14:40

Vous êtes sur du calcul de plus value ?

william049
5 mai 2016 à 15:07

C'est l'Etat qui se sert, pas les impôts : 19 % de taxes plus 15,5 % de prélèvements sociaux.

Jormun73 Messages postés 27 Date d'inscription vendredi 31 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 mai 2016
Modifié par Jormun73 le 5/05/2016 à 17:54

Donc ça veux dire que pour 18 000 de plus value, j'aurais 19 % de 18 000 = 3 420€
et 15,5 % de prelvmt sociaux = 14 580 (= 18 000 - 3420 ) = 2 259

Soit 5 679 €

Poisson92100 Messages postés 26289 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 14 mai 2024 7 577 > Jormun73 Messages postés 27 Date d'inscription vendredi 31 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 mai 2016
5 mai 2016 à 18:03

oui si le montant de lap lus value est bien de 18000euros (mais il n'y a aucun rapport entre la plus value fiscale et ce qu'il vous reste ne soldant votre crédit !!!)

Jormun73 Messages postés 27 Date d'inscription vendredi 31 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 mai 2016
5 mai 2016 à 18:55

bah il me reste 26 000 de credit, et je revend 48 000. mais je l'ai acheter 29 000 + 4000 de frais de notaire = 33 000

Mais d'où vient votre 18000 !!!????

La plus value fiscale est de 48-33= 15000 (moins d'éventuels frais de levée d'hypothèque), pas de 18000 !!!!

Réponse 2 / 2

Jormun73 Messages postés 27 Date d'inscription vendredi 31 janvier 2014 Statut Membre Dernière intervention 16 mai 2016
10 mai 2016 à 12:16

up!

Bonjour,
J'ai une question supplémentaire, si je baisse le prix de vente, et que l'acheteur me donne de l'argent à coté en cheque, tel un don. C'est possible de le faire sous contrat ?*

Cordialement.

Discussions similaires

Impot et feraille

vente de tabac en ligne

durée moyenne vente d'une maison sous tutelle

plafond de vente particulier sans déclarer

Vente de mon bien

2 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters