Renégociation de credit immobilier
*dragon13
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ginto5 Messages postés 11350 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 - 14 juin 2016 à 09:04
ginto5 Messages postés 11350 Date d'inscription mercredi 4 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2024 - 14 juin 2016 à 09:04
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Poisson92100
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14 juin 2016 à 08:48
14 juin 2016 à 08:48
Bonjour
Il faut être conscient qu'aujourd'hui vous êtes engagé sur un taux donné et que la banque a payer se prix la pour trouver les fonds à vous prêter à l'époque
Si vous renégociez avec votre banque qui l'accepte vous n'aurez pas à payer de frais de garantie (hypothèque etc) ni de pénalité s de remboursement anticipé (ce qui serait le cas avec un autre établissement)
C'est la raison pourquoi une offre de votre banque sera toujours à un taux supérieur à celui des nouveau crédit (la banque a des frais et vous vous économisez en n'allant pas ailleurs)...ce qui ne vous empêchera pas d'être gagnant
"Je ne comprend pas pourquoi des frais aussi élevé et qui n'apparaisse pas dans mon offre de prêt?
->C'est normal qu'il n'apparaissent pas dans votre nouvelle offre tant que cette nouvelle offre n'est pas faite !!!!!!!
500 euros n'est pas exorbitant pour ce genre d'opération
Il faut être conscient qu'aujourd'hui vous êtes engagé sur un taux donné et que la banque a payer se prix la pour trouver les fonds à vous prêter à l'époque
Si vous renégociez avec votre banque qui l'accepte vous n'aurez pas à payer de frais de garantie (hypothèque etc) ni de pénalité s de remboursement anticipé (ce qui serait le cas avec un autre établissement)
C'est la raison pourquoi une offre de votre banque sera toujours à un taux supérieur à celui des nouveau crédit (la banque a des frais et vous vous économisez en n'allant pas ailleurs)...ce qui ne vous empêchera pas d'être gagnant
"Je ne comprend pas pourquoi des frais aussi élevé et qui n'apparaisse pas dans mon offre de prêt?
->C'est normal qu'il n'apparaissent pas dans votre nouvelle offre tant que cette nouvelle offre n'est pas faite !!!!!!!
500 euros n'est pas exorbitant pour ce genre d'opération
ginto5
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14 juin 2016 à 09:04
14 juin 2016 à 09:04
Bonjour,
Déjà, le crédit pour lequel il ne reste que 2 ans ; aucun intérêt à le solder pour en ouvrir un nouveau peut-être plus faible en taux mais plus long en durée ; de plus, les éventuels frais ne couvriront pas le gain éventuel.
Pour celui de 12 ans, en changeant de banque, je pense que vous obtiendrez difficilement mieux que 1,80 % (et encore, cela dépend de vos revenus et de votre profession !), et vous aurez des frais de transfert et de liquidation.
Ces frais seront-ils largement couverts par la différence de taux ?
De plus, vous risquez de souscrire un prêt à taux variable, certes faible au début mais qui risque de prendre son envol d'ici 3 ou 4 ans, mais personne n'est en mesure de vous préciser ce qui arrivera...ou n'arrivera pas !
Déjà, le crédit pour lequel il ne reste que 2 ans ; aucun intérêt à le solder pour en ouvrir un nouveau peut-être plus faible en taux mais plus long en durée ; de plus, les éventuels frais ne couvriront pas le gain éventuel.
Pour celui de 12 ans, en changeant de banque, je pense que vous obtiendrez difficilement mieux que 1,80 % (et encore, cela dépend de vos revenus et de votre profession !), et vous aurez des frais de transfert et de liquidation.
Ces frais seront-ils largement couverts par la différence de taux ?
De plus, vous risquez de souscrire un prêt à taux variable, certes faible au début mais qui risque de prendre son envol d'ici 3 ou 4 ans, mais personne n'est en mesure de vous préciser ce qui arrivera...ou n'arrivera pas !