Revente d'électricité

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement depuis le 24/09/15. Dans mon contrat de location je paye 60€ de charge qui inclue l'électricité et le ramassage des ordures ménagères .
Le 19/02/16 un relever de compteur à etais effectuée sachant que c'est un compteur commun.
Le 3/03/16 mon propriétaire m'envoie un tableau réaliser sur excel de mon surplus d'electreciter . Pour 5 mois de location je devrais lui payer 652€ je trouve sa enorme !!! . Sachant que je paye 35€ d'electreciter dans les charge de 60€ par mois . En lui demandant des factures réelle de ma consomation ( facture EDF ) il me dit que la facture et de l'ensemble de la maison ( je vie dans une grande maison diviser en 5 appartement ) et qu'il y a des défalqueurs pour chaque logement . J'en conclue donc que mon propriétaire me revend de l'électricité puisque le compteur n'est pas à mon nom .
Que faire si j'assigne mon propriétaire au tribunal ?
Le récent-il vraiment de l'électricité ?

Merci de vos réponse .